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中国房地产价格的影响因素研究的开题报告

一、选题背景

近年来，中国房地产市场经历了多次波动，房价上涨一度成为社会热点话题。然而，随着中国经济发展模式的转型，房地产市场的供需关系和政策环境也在不断变化，因此中国房地产价格的影响因素研究变得尤为重要。

二、研究目的

本研究旨在探究中国房地产价格的影响因素，以期为政府部门和房地产企业提供参考意见和对策建议，加强对房地产市场的监管和调控，促进中国房地产市场的稳定和可持续发展。

三、研究内容及方法

1.研究内容：

（1）分析中国房地产市场的发展现状和趋势，总结近年来房价波动的主要特点及原因。

（2）探讨中国房地产市场的供需关系，包括房屋销售和购买力的变化及其对房价的影响。

（3）分析政策因素对房地产市场的影响，包括宏观经济政策、城市化政策和房地产市场政策等因素。

（4）研究国际经验，并结合中国实际情况，提出中国房地产市场的调控建议。

2.研究方法：

（1）资料调研法：查阅相关文献和资料，收集和整理房地产市场数据和政策文件等信息。

（2）案例分析法：对国内外成功的房地产调控案例进行分析，借鉴经验。

（3）问卷调查法：通过问卷调查了解人们对房价上涨的态度和因素认知情况，进一步探讨人们对房价变化的原因和后果等问题。

四、预期成果

通过本研究，预计可以得出以下成果：

（1）系统化掌握中国房地产市场的发展现状和趋势。

（2）分析房地产市场的供需关系及政策因素对房价的影响，为政府部门和房地产企业提供参考意见和对策建议。

（3）提出中国房地产市场的调控建议，以达到稳定和可持续发展的目标。

五、论文结构

本研究将从以下几个方面进行探讨：

1.前言：介绍研究背景、目的、内容及方法。

2.国内外房地产市场的发展现状和趋势分析。

3.房地产市场的供需关系分析。

4.政策因素对房地产市场的影响分析。

5.国际经验与中国实际情况相结合的调控建议。

6.结论。