住宅小区房屋买卖合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

住宅小区房屋买卖合同

合同各方：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]

1.2房屋结构：[填写房屋结构]

1.3房屋面积：[填写房屋面积]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条房屋交易价格

2.1买方同意以人民币：[填写交易价格]元购买该房屋。

2.2上述交易价格包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等所有费用。

第三条付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起：[填写付款时间]内，将上述交易价格分两次支付给卖方。

3.2第一次付款：[填写第一次付款金额]元，于本合同签订之日起：[填写第一次付款时间]内支付；

3.3第二次付款：[填写第二次付款金额]元，于：[填写第二次付款时间]前支付。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋及附属设施、装修装饰等交付给买方。

4.2买方应自房屋交付之日起：[填写过户时间]内，办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的：[填写违约金比例]%。

5.2因法律法规变化、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交：[填写仲裁委员会或法院名称]解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章或签字）：

买方（盖章或签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施、装修装饰等相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

住宅小区房屋买卖合同

合同各方：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]

1.2房屋结构：[填写房屋结构]

1.3房屋面积：[填写房屋面积]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币：[填写交易价格]元购买该房屋。

2.2上述交易价格包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等所有费用。

2.3乙方应于本合同签订之日起：[填写付款时间]内，将上述交易价格分两次支付给甲方。

2.4第一次付款：[填写第一次付款金额]元，于本合同签订之日起：[填写第一次付款时间]内支付；

2.5第二次付款：[填写第二次付款金额]元，于：[填写第二次付款时间]前支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋及附属设施、装修装饰等交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起：[填写过户时间]内，办理房屋过户手续。

第四条第三方丙方的责权利

4.1丙方作为本交易的居间介绍人，应负责协调甲乙双方的关系，促使合同的履行。

4.2丙方应保证其所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因其提供的信息不实导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

4.3丙方有权收取甲方支付的居间服务费，费率为：[填写费率]%。

4.4丙方应在合同签订后：[填写时间]内，向甲方提供合法的居间服务费发票。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在本合同签订之日起：[填写时间]内，向甲方支付人民币：[填写金额]元作为甲方权益保障金。

5.2权益保障金用于保障甲方在合同履行过程中不受损失，包括但不限于乙方违约导致的损失。

5.3若乙方按约履行本合同，权益保障金将抵作价款，予以退还。

5.4若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部权益保障金作为违约金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付价款，若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的：[填写比例]%。

6.2乙方应按本合同约定的时间办理房屋过户手续，若乙方逾期办理，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的：[填写比例]%。

6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交：[填写仲裁委员会或法院名称]解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施、装修装饰等相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的交易平台，降低交易风险，确保合同的顺利履行。丙方作为专业的居间介绍人，具备丰富的行