房屋抵押借款合同的范本.docVIP

?合同编号：_______

房屋抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方因资金需要，同意将其拥有合法所有权的房屋抵押给乙方，作为借款的担保；乙方同意在甲方的抵押担保下，向甲方提供借款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款用途

甲方借款用于：_______（详细用途）。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应按双方约定的还款方式和还款期限，按期收回借款本息。

第四条借款利率

1.本借款合同的借款利率为____%。

2.甲方如逾期还款，乙方有权按逾期金额收取____%的逾期利息。

第五条抵押房屋

1.甲方将其拥有合法所有权的位于_______（地址）的房屋抵押给乙方。

2.甲方应保证抵押房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.抵押房屋的产权证编号为：_______。

第六条还款方式

1.甲方应按双方约定的还款期限，通过_______（还款方式）分期偿还乙方借款本金和利息。

2.甲方一次性还清借款本金和利息的，乙方应停止收取利息。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。

2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

本合同附件包括：

1.抵押房屋的产权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他双方认为需要附加的资料。

第十条其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

地址：

第三方主体（担保人）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方因资金需要，同意将其拥有合法所有权的房屋抵押给乙方，作为借款的担保；乙方同意在甲方的抵押担保下，向甲方提供借款。同时，甲方引入第三方主体作为担保人，以增加合同的信用保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款用途

甲方借款用于：_______（详细用途）。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应按双方约定的还款方式和还款期限，按期收回借款本息。

第四条借款利率

1.本借款合同的借款利率为____%。

2.甲方如逾期还款，乙方有权按逾期金额收取____%的逾期利息。

第五条抵押房屋

1.甲方将其拥有合法所有权的位于_______（地址）的房屋抵押给乙方。

2.甲方应保证抵押房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第六条还款方式

1.甲方应按双方约定的还款期限，通过_______（还款方式）分期偿还乙方借款本金和利息。

2.甲方一次性还清借款本金和利息的，乙方应停止收取利息。

第七条第三方主体的责权利

1.第三方主体同意作为甲方借款的担保人，为甲方提供信用担保。

2.第三方主体应承担连带还款责任，即在甲方无法按时还款的情况下，第三方主体有义务按照本合同约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还借款本金和利息。

3.第三方主体应保证其信用状况良好，无逾期债务或其他影响其履行担保责任的债务。

第八条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定的还款期限和方式归还借款本金和利息。

2.甲方有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方能够按时获得借款本金和利息。

3.甲方在还款期限内按时还款的，乙方应按照约定解除对抵押房屋的抵押权。

4.甲方如遇到特殊情况导致无法按时还款的，有权与乙方和第三方主体协商延期还款。

第九条乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定还款的，甲方有权依法申请实现抵押权，并要求乙方支付违约金。

3.乙方不得以任何理由提前收回借款，除非甲方同意。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在提高本合同的信用保障，确保甲方能够按时获得借款本金和利息。第三