个人手购房合同样式.docVIP

?合同编号：[请插入具体编号]

个人手购房合同样式

合同各方：

买方：

姓名：[请插入买方姓名]

身份证号码：[请插入买方身份证号码]

地址：[请插入买方地址]

卖方：

姓名：[请插入卖方姓名]

身份证号码：[请插入卖方身份证号码]

地址：[请插入卖方地址]

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。

1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]，土地使用权证号/不动产权证号为[请插入证号]。

第二条房屋交易价格

2.2交易价格包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其附属设施、装修装饰等全部权益。

第三条付款方式及时间

（1）[请插入付款比例]%的房款于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付；

（2）剩余[请插入付款比例]%的房款将于[请插入日期]前支付。

3.2买方支付房款后，卖方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋及附属设施、装修装饰等交付给买方。

4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施、装修装饰等的一切管理和维护责任。

4.3双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由[请插入方]承担。

第五条税费

5.1双方应依法缴纳交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2税费的具体承担方式由双方另行协商确定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。

6.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款金额的[请插入比例]%作为滞纳金。

6.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付买方应付房款金额的[请插入比例]%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.土地使用权证/不动产权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人手购房合同样式

合同各方：

甲方（买方）：

名称：[请插入甲方公司名称]

注册地址：[请插入甲方注册地址]

法定代表人：[请插入甲方法定代表人]

乙方（卖方）：

名称：[请插入乙方公司名称]

注册地址：[请插入乙方注册地址]

法定代表人：[请插入乙方法定代表人]

丙方（第三方）：

名称：[请插入丙方公司名称]

注册地址：[请插入丙方注册地址]

法定代表人：[请插入丙方法定代表人]

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，承担资金监管及交易保障的职责，确保甲方利益不受损害。

1.2丙方应具备合法的资质和信誉，能够提供专业的资金监管及交易保障服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据本合同约定，购买乙方拥有的房屋。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式，交付房屋及其附属设施。

2.3甲方有权要求丙方提供资金监管及交易保障服务，确保交易安全。

2.4甲方在本合同项下的权益，应受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应保证其对房屋的拥有权及处置权，确保甲方购买的房屋合法权益。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋及其附属设施交付给甲方。

3.3乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.4乙方不得以任何理由和方式，损害甲方的合法权益。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应对甲方的购房款项进行资金监管，确保资金安全。

4.2丙方应在本合同约定的时间内，完成房屋过户手续，并将房屋所有权证/不动产权证移交给甲方。

4.3丙方应对乙方的履行情况进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

4.4丙方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。

5.2乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付房款金额的[请插入比例]%作为滞纳金。

5.3丙方未按照本合同约定履行资金监管及交易保障职责的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通