二手房按揭贷款合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房按揭贷款合同

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第一条贷款金额

第二条贷款期限

本贷款的期限为[填写贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。

第三条贷款利率

本贷款的利率为[填写贷款利率]，按年计算。

第四条还款方式

甲方同意按照乙方的规定，采取[填写还款方式]的方式进行还款，具体还款计划由乙方制定。

第五条房产抵押

甲方同意将所购房产抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应在贷款放款前将房产办理抵押登记手续。

第六条费用承担

甲方同意承担贷款过程中产生的所有相关费用，包括但不限于贷款评估费、贷款手续费、抵押登记费等。

第七条违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第九条附件

本合同的附件包括：

1.房产买卖合同

2.贷款申请表

3.贷款审批文件

4.抵押登记文件

第十条其他约定

甲乙双方对本合同的理解和执行如有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房按揭贷款合同

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

第一条第三方角色和责任

第三方作为本合同的监督和保障方，主要负责监督乙方履行合同义务的情况，确保甲方权益不受损害。第三方应独立、公正地履行其监督职责。

第二条贷款金额和期限

第三条贷款利率

本贷款的利率为[填写贷款利率]，按年计算。

第四条还款方式

甲方同意按照乙方的规定，采取[填写还款方式]的方式进行还款，具体还款计划由乙方制定。

第五条房产抵押

甲方同意将所购房产抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应在贷款放款前将房产办理抵押登记手续。

第六条甲方权益保障

1.监督乙方的贷款审批和发放过程，确保贷款金额和利率符合合同约定。

2.在合同履行过程中，对乙方的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。

3.在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

4.在合同履行过程中，甲方有权要求第三方提供监督报告，以确保合同的公正执行。

第七条乙方的限制和违约责任

乙方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。乙方不得擅自变更贷款金额、利率或还款方式等合同内容。

第八条第三方义务

第三方应独立、公正地履行监督职责，确保甲方权益的保障。第三方应及时向甲方提供监督报告，并对甲方提出的异议进行处理。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第十条其他约定

甲乙双方对本合同的理解和执行如有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于提供独立的监督和保障，确保甲方在按揭贷款过程中的权益得到有效保护。通过第三方的监督，可以防止乙方的不当行为，确保贷款金额、利率和还款方式等合同内容的履行。同时，第三方作为公正的监督方，可以处理甲方的异议，并提供监督报告，以维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。作为贷款的申请方和房产的购买方，甲方有权对贷款的审批、发放和还款过程进行监督，确保合同的履行符合约定。通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及引入第三方的监督和保障，可