国有土地使用权出让合同最全.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第一条土地使用权出让

1.2乙方同意接受上述土地使用权，并按本合同约定支付土地使用权出让金。

第二条土地使用权出让金

2.1乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等合法方式支付土地使用权出让金。

第三条土地使用权交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。

3.2乙方应按照甲方的要求，协助办理土地使用权证的办理手续。

第四条土地使用权使用范围

4.1乙方按照本合同取得土地使用权后，应按照规划部门确定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在土地使用权期限内，享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

第五条土地使用权期限

5.1本合同项下的土地使用权期限为__________年，自土地使用权证颁发之日起计算。

5.2乙方在土地使用权期限内，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同约定的违约金为土地使用权出让金的__________%。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划条件复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

第一条土地使用权出让

1.2乙方同意接受上述土地使用权，并按本合同约定支付土地使用权出让金。

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。

2.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内获得土地使用权出让金，并监督乙方按照约定用途使用土地。

第三条土地使用权出让金

3.1乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等合法方式支付土地使用权出让金。

第四条土地使用权交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。

4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理土地使用权证的办理手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在土地使用权期限内，享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方应按照规划部门确定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在土地使用权期限内，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划条件复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在土地使用权出让过程中处于主动地位。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在合同履行过程中享有更多的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方，防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的合同模式有助于实现甲方利益的最大化，确保甲方在土地使用权出让过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让方）：_____