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?第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

商铺出租合同

出租方：

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方：

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

第一条租赁商铺及面积

1.1出租方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给承租方使用，商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限长度]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁期满后承租方应将商铺归还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[租金金额]元/月。租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1承租方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2承租方在使用商铺时，应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1出租方应对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租方应合理使用商铺及设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏的，承租方应承担维修费用。

第六条保险

6.1承租方应自行办理商铺的保险手续，并将其保险单副本交给出租方备案。

6.2承租方在租赁期间因经营活动导致的损失，应由承租方自行承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

7.2如出租方未能按照约定提供商铺，导致承租方无法正常经营的，出租方应向承租方支付[赔偿金额]的赔偿金。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。

8.2如出租方未按照约定提供商铺，承租方有权解除本合同。

8.3双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺平面图

3.租赁用途说明

4.保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺出租合同

甲方：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方：

名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限长度]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁期满后乙方应将商铺归还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2乙方在使用商铺时，应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1甲方应对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，确保商铺的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用商铺及设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺的保险手续，并将其保险单副本交给甲方及丙方备案。

6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的损失，应由乙方自行承担。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务，确保甲方的权益得到保障。

7.2丙方应对乙方的信用状况进行审查，如发现乙方存在信用问题，有权要求乙方提供担保或者提前支付租金。

7.3如乙方未能按照约定支付租金或者违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1在租赁期限内