店面租赁合同范本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

店面租赁合同

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

一、店面基本信息

1.1店面地址：[待填写具体地址]

1.2店面面积：[待填写具体面积]平方米

1.3店面现状：[待填写店面现状描述]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自2023年1月1日起至[待填写年数]年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[待填写金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[待填写年]年调整一次，调整幅度不超过当年CPI指数的增长幅度。

四、经营范围

4.1乙方须在店面内进行[待填写经营范围]的经营活动。

4.2乙方不得利用店面从事违法、违规活动，不得损害甲方利益，不得影响周边环境和秩序。

五、维修责任

5.1甲方负责店面的整体结构安全、公共设施设备的维护维修。

5.2乙方负责店内设施设备的日常维护维修，并确保店内设施设备安全、正常使用。

六、保险

6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并确保保险覆盖面充足，保险单据交甲方备案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿店面的财产损失。

七、合同的变更和解除

7.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

8.2乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面租赁范围内设施设备清单

3.保险公司提供的保险单据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面租赁合同

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

一、第三方主体概述

1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供店面租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

1.2丙方应确保店面的正常运营，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的经营需求。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导：甲方作为出租方，享有店面所有权和相关的权益。本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，同时保障甲方店面的安全和形象。

2.2租金及支付方式：租金为[待填写金额]元/月。乙方应在每月[待填写日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金每[待填写年]年调整一次，调整幅度不超过当年CPI指数的增长幅度。

2.3甲方权利条款：甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不得利用店面从事违法、违规活动，不得损害甲方利益，不得影响周边环境和秩序。甲方有权对店面进行inspect和维护，以确保店面的安全和正常运营。

2.4甲方利益保障：甲方有权要求丙方提供店面的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、维修保养等。丙方应确保店面的设施设备安全、正常使用，并承担相应的维修责任。甲方有权要求丙方及时处理店面的维修和保养工作，确保店面的正常运营。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿店面的财产损失。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法、违规活动。

四、丙方责任及义务

4.1丙方作为第三方主体，应承担店面的物业管理责任，包括但不限于维护店面设施设备、确保店面安全、处理店面的维修和保养工作等。

4.2丙方应及时处理甲乙双方的投诉和需求，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

4.3丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

五、合同的变更和解除

5.1合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守。如甲乙丙三方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方