办公室用房租赁合同书范本--律师版.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

办公室用房租赁合同书范本--律师版

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的办公用房位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]。

1.2乙方承租的办公用房用途为：[填写乙方用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限共计：[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]天内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：[填写违约金金额]元。

7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金：[填写违约金金额]元。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期间涉及的物业服务合同复印件

3.租赁期间涉及的供水、供电、供气等相关合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公室用房租赁合同书范本--律师版

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

1.2丙方应确保乙方的正常使用权，并协助甲方监督乙方遵守合同约定。

第二条租赁期限和租金

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限共计：[填写租赁月数]个月。

2.2租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]天内支付租金。

第三条甲方权益保护

3.1甲方保留房屋的所有权，并对房屋享有完全的使用权。

3.2甲方对乙方租赁期间的违约行为有权采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。

3.3甲方对房屋及附属设施享有维修和保养的权利，确保房屋的安全和合理使用。

第四条乙方的违约和限制

4.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

4.2乙方应按约定时间支付租金，如有违约，甲方有权采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。

4.3乙方应遵守丙方提供的物业管理规定，如有违约，甲方有权采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。

第五条丙方的责任和权益

5.1丙方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务的质量和效率。

5.2丙方对乙方的违约行为有权采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止服务等。

5.3丙方有权根据实际情况调整服务费用，并提前通知甲方和乙方。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如甲方或乙方需提前解除合同，