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高科技园区物业管理规定

第一章总则

第一条为了加强高科技园区的物业管理，维护园区的环境和秩序，保障业主的合法权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于我国境内的高科技园区物业管理活动。

第三条高科技园区物业管理应当遵循合法、公平、公正、公开、服务、环保、安全的原则。

第四条高科技园区物业管理的目标是创造一个优美、舒适、安全、有序的工作和生活环境，提高园区的整体形象和品质。

第二章物业管理职责

第五条高科技园区物业管理企业（以下简称物业管理企业）负责园区的物业管理服务，其主要职责包括：

（一）制定和实施园区物业管理规章制度；

（二）负责园区公共区域的环境卫生和绿化养护；

（三）负责园区公共设施的维修、养护和管理；

（四）负责园区公共安全的管理，包括消防安全、交通安全、治安防范等；

（五）协助政府部门做好园区内的社会治安、公共卫生、计划生育等工作；

（六）为园区内的企业提供商务、生活等方面的便利服务；

（七）及时向园区企业通报相关信息，接受园区企业的监督和建议。

第六条园区企业应当遵守物业管理规章制度，履行以下义务：

（一）爱护园区公共设施，不损坏公共设施；

（二）维护园区环境卫生，不乱丢垃圾、废弃物；

（三）遵守园区交通规定，不乱停车、不堵塞消防通道；

（四）配合物业管理企业做好园区安全工作；

（五）按时缴纳物业管理费等相关费用。

第三章物业管理服务

第七条物业管理企业应当按照国家有关规定和合同约定，提供以下物业管理服务：

（一）环境卫生服务：负责园区公共区域的环境卫生清洁，定期进行绿化养护；

（二）设施设备维护服务：负责园区公共设施的日常维修、养护和管理，保障设施设备正常运行；

（三）安全服务：负责园区公共安全的管理，包括消防安全、交通安全、治安防范等；

（四）商务服务：为园区企业提供商务、生活等方面的便利服务；

（五）信息沟通服务：及时向园区企业通报相关信息，接受园区企业的监督和建议。

第八条物业管理企业应当制定详细的服务标准和操作流程，确保物业管理服务质量。

第九条物业管理企业应当建立物业管理服务质量考核制度，定期对物业管理服务质量进行自查和评估，及时改进服务不足。

第四章物业管理费用

第十条物业管理企业根据国家有关规定和合同约定，向园区企业收取物业管理费。

第十一条物业管理费应当根据物业管理服务内容、服务标准和园区实际情况合理确定，并在物业管理合同中约定。

第十二条物业管理企业应当定期向园区企业公布物业管理费用的收支情况，接受园区企业的监督。

第五章法律责任

第十三条物业管理企业违反本规定的，由相关部门依法予以处罚。

第十四条园区企业违反本规定的，物业管理企业有权要求其改正；情节严重的，可以向有关部门报告，依法予以处理。

第六章附则

第十五条本规定自发布之日起施行。

第十六条本规定的解释权归物业管理企业所有。

高科技园区物业管理规定

第一章总则

第一条为了加强高科技园区的物业管理，维护园区的环境和秩序，保障业主的合法权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于我国境内的高科技园区物业管理活动。

第三条高科技园区物业管理应当遵循合法、公平、公正、公开、服务、环保、安全的原则。

第四条高科技园区物业管理的目标是创造一个优美、舒适、安全、有序的工作和生活环境，提高园区的整体形象和品质。

第二章物业管理职责

第五条高科技园区物业管理企业（以下简称物业管理企业）负责园区的物业管理服务，其主要职责包括：

（一）制定和实施园区物业管理规章制度；

（二）负责园区公共区域的环境卫生和绿化养护；

（三）负责园区公共设施的维修、养护和管理；

（四）负责园区公共安全的管理，包括消防安全、交通安全、治安防范等；

（五）协助政府部门做好园区内的社会治安、公共卫生、计划生育等工作；

（六）为园区内的企业提供商务、生活等方面的便利服务；

（七）及时向园区企业通报相关信息，接受园区企业的监督和建议。

第六条园区企业应当遵守物业管理规章制度，履行以下义务：

（一）爱护园区公共设施，不损坏公共设施；

（二）维护园区环境卫生，不乱丢垃圾、废弃物；

（三）遵守园区交通规定，不乱停车、不堵塞消防通道；

（四）配合物业管理企业做好园区安全工作；

（五）按时缴纳物业管理费等相关费用。

第三章物业管理服务

第七条物业管理企业应当按照国家有关规定和合同约定，提供以下物业管理服务：

（一）环境卫生服务：负责园区公共区域的环境卫生清洁，定期进行绿化养护；

（二）设施设备维护服务：负责园区公共设施的日常维修、养护和管理，保障设施设备正常运行；

（三）安全服务：负责园区公共安全的管理，包括消防安全、交通安全、治安防范等；

（四）商务服务：为园区企业提供商务、生活等方面的便利服务；

（五）