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专业租赁中介服务契约

合同编号：__________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

第一条中介服务内容

1.2中介方应协助甲方与承租方进行租赁谈判，并提供相关的租赁建议。

1.3中介方应在租赁过程中提供必要的协助，包括办理租赁合同签订、租金收取等服务。

第二条中介费用

2.1甲方应支付给中介方的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2中介费用支付方式为：____。

2.3中介方开具正规发票。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方应保证租赁物品的质量，确保租赁物品符合国家相关法律法规的要求。

3.2甲方应配合中介方进行租赁事宜的办理，提供必要的资料和信息。

3.3中介方应按照约定提供中介服务，并保密甲方的商业秘密。

3.4中介方在租赁过程中应尽到善良管理人的义务，确保租赁过程的顺利进行。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本契约的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应予以赔偿。

第五条争议解决

5.1本契约的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.租赁物品清单

2.租赁物品质量检验报告

3.租赁物品所有权证明

4.承租方资信证明

5.租赁合同范本

6.中介服务费用明细表

7.税收发票

8.租赁物品保险单

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，不提供或延迟提供租赁物品，视为违约。

2.甲方提供的租赁物品质量不符合约定，视为违约。

3.中介方未按照约定时间完成租赁中介服务，视为违约。

4.中介方泄露甲方商业秘密，视为违约。

5.承租方未按照约定支付租金，视为违约。

6.承租方未按照约定使用租赁物品，造成损坏或损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物品的一方。

2.中介方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的一方。

3.承租方：指租赁甲方租赁物品的一方。

4.租赁物品：指甲方提供给承租方使用的物品。

5.中介费用：指中介方为提供中介服务而收取的费用。

6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物品不符合约定：协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁物品或退还已收取的中介费用。

2.中介服务时间过长：协商解决，要求中介方加快进度或退还部分中介费用。

3.承租方支付租金困难：协商解决，要求承租方按时支付租金或采取法律手段追讨租金。

4.租赁物品损坏或损失：根据租赁合同约定，要求承租方承担相应的赔偿责任。

5.泄露商业秘密：协商解决，要求中介方采取补救措施或赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有闲置设备，希望通过租赁方式获取收益。

2.甲方需要租赁设备进行生产，希望通过中介找到合适的租赁源。

3.甲方希望租赁房产，通过中介找到合适的房源。

4.甲方拥有房产，希望通过租赁方式获取收益，通过中介找到合适的承租方。

5.中介方通过提供专业的租赁中介服务，帮助甲方和承租方达成租赁合同，实现双方利益。