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博物馆租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.2乙方租赁甲方租赁物的目的仅限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

四、使用和管理

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守博物馆的各项管理制度。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全使用。

五、维修责任

5.1因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

5.2因自然原因或其他不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.博物馆租赁合同template.doc

2.租赁物清单

3.博物馆管理制度

4.租赁物结构和安全检测报告

5.租金支付证明模板

6.租金收据template.doc

7.合同变更/解除申请书template.doc

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

认定：根据合同约定的租赁物描述和规格，甲方提供的租赁物不符合要求。

2.乙方未按约定支付租金。

认定：乙方未在合同约定的期限内支付租金。

3.乙方未合理使用租赁物或违反博物馆管理制度。

认定：乙方使用租赁物的方式违反了合同约定或博物馆管理制度。

4.乙方未按约定维护和保养租赁物。

认定：乙方未按照合同约定的标准对租赁物进行维护和保养。

5.任何一方未履行合同其他约定义务。

认定：包括但不限于合同中约定的其他条款未得到履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指提供租赁物的法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁物的法人或其他组织。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的博物馆__________号馆房间。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定。

解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内纠正或提供符合约定的租赁物。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：书面通知乙方尽快支付租金，必要时可依法追讨欠款。

3.问题：乙方使用租赁物的方式违反了合同约定或博物馆管理制度。

解决办法：立即制止并通知乙方改正，必要时可终止合同。

4.问题：租赁物需要维修和保养。

解决办法：及时与甲方联系，协商维修和保养事宜。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时可依法解决。

五、所有应用场景：