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租赁合同员工健康检查

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋出租的权利，乙方需租赁甲方房屋用于员工健康检查，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋及设施

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规要求，具备正常使用的条件。

1.3甲方应确保房屋及附属设施的安全，如因设施设备原因导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借他人。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

4.3乙方应负责房屋内的卫生清洁，确保房屋内环境整洁。

五、维修及保养

5.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，并根据实际情况协商解决赔偿问题。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋及设施清单

3.租金支付证明

4.租赁期限证明

5.房屋维修保养记录

6.乙方经营许可证复印件

7.甲方身份证明复印件

8.租赁合同解除终止协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，延迟超过规定时间的，甲方有权提前解除合同。

2.乙方未合理使用房屋及设施，导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

3.乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.甲方未按约定保证房屋及设施安全，导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以先提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍未支付，可与其协商滞纳金计算方式，协商不成的，可提前解除合同。

2.乙方损坏房屋设施：甲方应要求乙方承担维修费用。如乙方不同意，可依法向人民法院提起诉讼。

3.乙方在房屋内进行违法活动：甲方有权提前