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楼梯栏杆扶手施工合同
楼梯栏杆扶手施工合同
1、甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民
共和国建筑法》及相关法律法规，在平等自愿、充分协商
一致的基础上，甲、乙双方就胜利广场楼梯栏杆扶手制作、
安装等事宜，签订本合同，双方必须严格遵守。
一、工程名称、地点及安装：
1、工程名称：桐乡市濮院胜利广场
2、工程地点：濮院镇凯旋路宏苑路口
3、加工规格、安装要求：必须严格按设计图纸和相关规范要求。
4、规格、价格表：
序号工程名称综合单价（元/m）备注1楼梯栏杆扶手123.00按实际延长米计算2水平护栏120.00
备注:1）、本合同综合单价包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验（且须满足相关质监部门检测要求）、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、成品保护、总包配合、脚手架、垂直运输、利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。结算时按实际完成量（延长米）计算。
建设工程分包合同书
（金海雅苑2＃、5＃楼楼梯扶手、空调栏杆制作安装）
海南泰盛建筑工程公司
建设工程施工劳务分包合同书
工程承包人（承包方）：泰盛建筑工程有限公司杨建平
分包方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就金海雅苑2#、5#楼楼梯扶手、空调栏杆制作安装分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、分包工作对象及提供分包内容：
1、工程名称：金海雅苑2#、5#楼。
2、工程地点：海口市海甸岛五东路6号
3、分包范围：（2#、5#楼全部工程量）
2#、5#楼楼梯扶手装修后水平验收高度1000㎜；空调栏杆装修后验收高度700㎜。（施工图样祥见确定
4、分包工作期限：
（1）开始工作日期：二〇〇七年八月二十二日
（2）工期：2#、5#楼合计为：10天工作日。
5、工程分包价：
（1）、工程量：建筑设计长度（以m为单位计算）为准
（2）、分包方式：包工包料包质量包安全包验收。
（3）、单价：（2#、5#楼均价，含预埋时凿除、成品破坏后的恢复）：楼梯扶手制作安装120元/m（不包发票）；空调栏杆制作安装115元/m（不包发票）
a、更改工程有关部分的标高、位置和尺寸；
b、增减合同中约定的工程量；
c、其他有关工程变更需要的附加工作。
（2）因变更导致分包报酬的增加及造成的分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延。
（3）施工中分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由分包人承担，延误的工期不予顺延。
（4）因分包人自身原因导致的工程变更，分包人无权要求追加劳务报酬。
13、施工验收
分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对分包人施工成果进行验收，分包人施工质量不合格时，分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。
14、违约责任
（1）当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：
a、工程承包人不按时向分包人支付工程款；
b、工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。
（2）工程承包人不按约定核实分包人完成的工程量或不按约定支付工程款，应按分包人同期向银行贷款利率向分包人支付拖欠工程款的利息。
（3）工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，造成的停工、退场应向分包人带来的经济损失。
（4）当发生下列情况之一时，分包人应承担违约责任
a、分包人因自身原因延期交工的，每延迟一日，应向工程承包人支付带来的一切损失。b、分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，分包人应向工程承包人支付所带来的经济损失。
c、分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人赔偿带来的损失，延误的分包人工作时间不予顺延。
d、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
19、争议
1、工程承包人和分包人在履行合同是发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方愿和解、调解不成的，双方约定采用下列任何一种方式解决争议：
（1）双方达成仲裁协议，向劳动仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；
（3）仲裁机构要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
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