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合同解除租赁合同解除纠纷起诉状

合同编号：__________

原告：[原告全称]

地址：[原告详细地址]

法定代表人：[原告法定代表人姓名]

联系电话：[原告联系电话]

被告：[被告全称]

地址：[被告详细地址]

法定代表人：[被告法定代表人姓名]

联系电话：[被告联系电话]

尊敬的法官：

关于原告与被告之间的租赁合同解除纠纷，我方特此提起诉讼，请求法院依法判决。现将事实和理由陈述如下：

一、案件事实

2.合同签订后，被告按照约定支付了租金。然而，自[违约起始日期]起，被告开始拖欠租金，至今未支付[拖欠租金金额]。

3.原告多次催告被告支付租金，但被告以各种理由推脱，至今未履行合同约定的付款义务。

4.鉴于被告的违约行为，原告决定解除合同，并要求被告支付合同解除后的相关费用。

二、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

2.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、诉讼请求

1.判令被告支付所欠租金[拖欠租金金额]元；

2.判令被告支付合同解除后的相关费用[相关费用金额]元；

3.判令被告承担本案的全部诉讼费用。

四、事实和证据

1.原告与被告签订的《租赁合同》；

2.原告催告被告支付租金的书面材料；

3.被告拖欠租金的证明文件；

4.其他支持原告诉讼请求的相关证据。

敬请法院依法审理，维护原告的合法权益。

此致

敬礼！

原告：[原告全称]

法定代表人：[原告法定代表人姓名]

日期：[起诉日期]

一、附件列表：

1.租赁合同

2.租金支付记录

3.催告书面材料

4.拖欠租金证明文件

5.相关费用支付记录

6.法律依据文件

二、违约行为及认定：

1.被告未按约定时间支付租金，构成违约行为。

2.被告在原告催告后仍未履行付款义务，违约行为得到认定。

3.被告拖欠租金导致合同目的不能实现，构成合同解除的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：一方出租财产，另一方支付租金的合同。

2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

3.合同解除：当事人依法终止合同关系的行为。

4.租金：被告按照合同约定应支付给原告的费用。

5.催告：原告要求被告履行合同义务的通知。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.被告拖欠租金：

解决办法：原告可向法院提起诉讼，要求被告支付所欠租金及违约金。

2.合同解除后的相关费用：

解决办法：根据合同约定和法律规定，被告需承担合同解除后的相关费用。

3.被告拒绝履行合同义务：

解决办法：原告可向法院提起诉讼，要求被告继续履行合同义务。

五、所有应用场景：

1.原告出租财产，需要与被告签订租赁合同。

2.被告租用原告财产，需按照合同约定支付租金。

3.被告违约，原告需解除合同并追究被告违约责任。

4.合同解除后，被告需承担相关费用。

5.原告向法院提起诉讼，要求被告支付所欠租金及违约金。