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某高层住宅外墙施工方案

**·****工程

外墙施工方案

编制：

审核：

批准：

**局集团建筑工程有限公司

2007年

**·****住宅楼工程

外墙施工方案

1、工程概况：

本工程位于成都市三环外****内侧，****片区。由**局开发的**·****住宅楼。本工程地下一层为汽车库和自行车库，地上五幢楼20+1层。底层占地面积4838m2。结构型式为剪力墙结构。建筑工程等级为二级，设计使用年限

本工程外填充墙采用200厚MU10页岩空心砖;外墙保温采用25mm厚XPS挤塑板外墙保温板。外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖，每张规格为300×300。分为浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色的通体砖。本工程裙楼部分为深咖啡色通体砖，楼层大面为浅灰色通体砖，所有阳台封口梁均为浅咖啡色。

2、编写依据

《建筑施工手册》《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》（DB51/5033—2005）

本工程建筑结构设计和有关施工经验

3、材料及主要机具

外墙通体砖：品种、规格、颜色等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。

砂：采用中砂，过5mm孔径筛子。砂的含泥量不超过5%，并不含草根等杂物。

设备管道等后面的抹灰平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。

5．4抹灰层总厚度应符合设计要求。

5．5外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表：

项目

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

立面垂直度

3

用2m垂直检测尺检查

2

表面平整度

3

用2m靠尺和塞尺检查

3

阴阳角方正

3

用直角检测尺检查

4

分隔条（缝）直线度

4

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

5

墙裙、勒角上口直线度

4

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

5．6通体砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝。表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕、缺损。

5．7外墙面砖工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表：

项目

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

立面垂直度

3

用2m垂直检测尺检查

2

表面平整度

4

用2m靠尺和塞尺检查

3

阴阳角方正

3

用直角检测尺检查

4

接缝直线度

3

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

5

接缝高低差、宽度

1

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

细部做法

6．1穿外墙PVC管在基层处理时，须先用防水砂浆分两次填堵，第二次填堵须在第一次防水砂浆充分收缩后方可进行，填堵深度不得小于5cm。

6．2外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖，每张规格300×300，分为浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色；其中大面为浅灰色，阳台及阳台侧面栏板均为浅咖啡色，裙楼（分色线以下）为深咖啡色；飘窗、空调板、空调栏板均为白色涂料（详贴面砖地方见施工方案图）。

6．3外墙所有需要安装塑钢百叶的地方，均不贴面砖，先抹灰后再刷涂料即可。

6．4所有进户阳台及凹阳台内立面均只是做抹灰涂料，不贴面砖。

6．5飘窗做法如下：

6．6阳台做法如下：

6．7单层空调板做法同飘窗；

6．8所有外墙有保温的窗洞口处均需向内翻两块砖，外墙无保温处所有门洞口均需向内翻一块砖,其中门窗上口滴水线及窗下口迎水面做法如下：

6．9女儿墙有钢构件做法如下：

6．10女儿墙无钢构件做法如下：

上人屋面

不上人屋面

7、成品保护

7．1门窗框上残存的砂浆及时清理干净，铝合金门窗框装前应粘贴好保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理并用洁净的棉丝将框擦净。

7．2翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的抹灰墙面，不可随意蹬踩窗台、边角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙边的污染和损坏。

7．3搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。

7．4喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。

7．5抹灰层在凝结硬化期应防止暴晒、水冲、撞击、振动，以保证抹灰有足够的强度。

7．6外墙通体砖在粘贴及沟缝时注意不得污染外墙面，如存在须及时清洗干净。

8、安全措施

8．1使用现场搅拌时，须设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得随意排放，需向施工区外排放时，须经相关部门批准方可外排。

8．2施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工垃圾应由有相应资质单位进行消纳，严禁随意消纳。

8．3大风天严禁筛制砂料、石灰等材料。

8．4砂子、石灰、散装水泥要封闭或掩盖集中存放，不得露天存放。

8．5清理现场时，严禁将