建设工程分包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于业主委托乙方承担建设工程的分包工作，双方经协商一致，特订立本分包合同，以明确双方的权利义务。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、分包范围及工作内容

2.1乙方负责分包工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.3乙方应按照约定的时间节点完成分包工程的各项工作，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

三、合同价格及支付方式

3.1乙方向甲方提供的分包工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方分期向乙方支付分包工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照乙方提交进度报告的实际情况支付相应的工程进度款。

（2）验收合格款：分包工程验收合格后，甲方应支付合同约定的验收合格款。

（3）质保金：分包工程验收合格后，甲方预留合同总价款的5%作为质保金，质保期内无质量问题，质保金予以退还。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范标准进行分包工程的施工及质量控制。

4.2乙方应保证分包工程的施工质量，确保分包工程满足设计要求及国家相关法律法规、规范标准。

4.3工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方配合。

4.4乙方应在分包工程验收合格后，向甲方提供完整的验收资料，并协助甲方办理相关验收手续。

五、合同的履行及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成分包工程的各项工作，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方应按照本合同约定的质量要求完成分包工程，如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

5.3甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款项，如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。

七、争议解决

7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且质保期结束后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.分包工程设计文件

2.分包工程施工方案

3.分包工程验收标准

4.相关法律法规、规范标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于业主委托乙方承担建设工程的分包工作，为确保甲方的权益，丙方作为独立第三方主体参与本合同，监督乙方的施工过程并处理可能出现的争议。双方经协商一致，特订立本分包合同，以明确双方的权利义务。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、分包范围及工作内容

2.1乙方负责分包工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.3乙方应按照约定的时间节点完成分包工程的各项工作，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

三、第三方主体的责权利

3.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的施工过程，确保乙方的施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。

3.2丙方应处理分包合同履行过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。

3.3丙方有权对乙方的施工过程进行不定期检查，并要求乙方提供相关施工资料。

3.4丙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

四、甲方的权益及违约限制

4.1甲方有权按照本合同约定的时间节点支付工程款项，并根据工程进度要求乙方提供进度报告。

4.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准完成分包工程。

4.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

4.4甲方在分包工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的