房地产经纪人合作协议.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和能力；乙方为专业的房地产经纪人，具备为客户提供房屋销售服务的经验和资源。为了充分发挥双方的优势，共同推进房地产销售业务，经甲乙双方友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。

第一条合作内容

1.1甲方同意授权乙方为指定区域的房地产经纪代理，独家代理甲方开发的房地产项目的销售业务。

1.2乙方负责在代理区域内进行市场推广、客户开拓、看房安排、谈判协助等经纪活动，协助甲方完成房地产销售目标。

1.3甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式、优惠政策等，以便乙方开展经纪活动。

第二条合作期限

2.1本合作协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。

2.2如双方同意续约，应于有效期届满前____个月签订新的合作协议。

第三条佣金及支付

3.1甲方同意按照实际成交金额的百分比支付乙方佣金，作为乙方开展经纪活动的报酬。

3.2乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票，甲方按照实际支付的佣金金额予以报销。

3.3佣金支付的具体比例、支付时间等事项，双方另行协商确定。

第四条保密条款

4.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、客户信息、项目资料等，均应予以严格保密。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议及合作过程中的相关信息。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为给另一方造成经济损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方项目资料

2.乙方营业执照复印件

3.乙方税务登记证复印件

4.乙方授权代表身份证明复印件

5.其他与本合作协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和能力；乙方为专业的房地产经纪人，具备为客户提供房屋销售服务的经验和资源；第三方为专业服务机构，具备提供额外服务和支持的能力。为了充分发挥双方的优势，共同推进房地产销售业务，并确保甲方权益得到充分保障，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲方和乙方的协调者和监督者，负责监督乙方履行合同义务的情况，并确保乙方的经纪活动符合甲方的要求。

1.2第三方应协助甲方对乙方进行培训和指导，确保乙方具备足够的专业知识和技能，以提供高质量的服务。

1.3第三方应定期向甲方报告乙方的工作情况，包括但不限于客户开发情况、成交情况、佣金收入等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合作协议的履行以保障甲方权益为优先，甲方有权要求乙方和第三方按照本协议的约定履行各自的职责。

2.2甲方权利条款：甲方有权根据实际情况，要求乙方和第三方调整经纪策略和销售方案，以提高销售效果和客户满意度。

2.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方和第三方采取必要措施，确保甲方的利益不受损害，包括但不限于保护甲方的商业秘密、客户信息等。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违约行为：如乙方违反本合作协议的约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

3.2乙方限制条款：乙方不得未经甲方同意，将本合作协议项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除本合作协议。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方义务：第三方应按照本合作协议的约定，履行协调和监督的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.2第三方责任：如第三方未能履行本合作协议的约定，导致甲方的权益受到损害，第三方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合作协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方项目资料

2.乙方营业执照复印件

3.乙方税务登记证复印件

4.乙方授权代表身份证明复印件

5.其他与本合作协议相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体