按揭业务合作协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款服务，乙方愿意接受甲方的按揭贷款服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币__________元（大写：____________________元整）的按揭贷款，用于乙方购置房产。

1.2乙方同意按照甲方规定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2贷款利率如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条抵押物

4.1乙方同意将购置的房产作为贷款的抵押物，办理相应的抵押登记手续。

4.2甲方有权依法优先受偿乙方贷款本息及相关费用。

第五条还款责任

5.1乙方应按照本协议约定的还款方式和还款金额按时还款。

5.2乙方如逾期还款，应承担逾期还款的违约责任，违约金为逾期本金的千分之五。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

6.2合同变更或解除不影响甲方对乙方已产生的债权债务关系。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产买卖合同

2.抵押物权属证明

3.借款人身份证明

4.贷款申请表

5.贷款审批表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款服务，乙方愿意接受甲方的按揭贷款服务，并为了保障甲方的权益，甲乙双方同意引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币__________元（大写：____________________元整）的按揭贷款，用于乙方购置房产。

1.2乙方同意按照甲方规定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2贷款利率如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条抵押物

4.1乙方同意将购置的房产作为贷款的抵押物，办理相应的抵押登记手续。

4.2甲方有权依法优先受偿乙方贷款本息及相关费用。

第五条第三方担保责任

5.1第三方同意为乙方按期还款提供连带责任保证。

5.2第三方应确保在乙方逾期还款时，及时履行还款义务，保障甲方权益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期还款，应承担逾期还款的违约责任，违约金为逾期本金的千分之五。

6.2乙方在贷款期间不得将抵押物转让、出租或设定其他担保，否则甲方有权采取相应措施。

第七条甲方的主导权利

7.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购置房产。

7.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整贷款利率和还款方式。

7.3甲方在乙方逾期还款时，有权要求第三方履行担保责任，保障甲方权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产买卖合同

2.抵押物权属证明

3.借款人身份证明

4.贷款申请表

5.贷款审批表

6.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于增