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?合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有农村房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的农村房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.2房屋的产权证号及土地使用权证号为________________。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方同意，乙方购买房屋的价格为人民币____元整（大写：________________元整），上述款项包含房屋价款、附属设施设备价款及其他相关费用。
2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____元整（大写：________________元整），乙方应按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方分__次每次支付人民币____元整（大写：________________元整）；
（2）乙方应按照甲方的要求，将房款直接支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《物业验收单》。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
第四条权利义务
4.1甲方保证所述房屋及附属设施设备符合国家相关法律法规，没有产权纠纷，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
4.3交付后，房屋及附属设施设备的维修、养护、管理等相关费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
乙方（买受人）：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
附件：
1.房屋所有权证及土地使用权证复印件
2.房屋现状照片
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
第三方（担保方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有农村房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的农村房屋，为确保交易安全，双方同意引入第三方作为担保方，以增强交易双方的信任。经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条第三方担保责任
1.1第三方作为本交易的担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同约定履行支付房款等义务。
1.2若乙方未按照本合同约定支付房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付款项及违约金。
第二条房屋基本情况
2.2房屋的产权证号及土地使用权证号为________________。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1双方同意，乙方购买房屋的价格为人民币____元整（大写：________________元整），上述款项包含房屋价款、附属设施设备价款及其他相关费用。
3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.3剩余房
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