回迁房赠与协议书公证需要哪些原材料？流程是啥.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

回迁房赠与协议书公证需要哪些原材料？流程是啥

甲方（赠与人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第一条赠与房产

1.1甲方同意将位于[具体地址]的房产无偿赠与乙方。

1.2甲方保证对房产享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

1.3甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

第二条受赠条件

2.1乙方接受甲方的赠与，应按照本协议约定的条件履行受赠义务。

2.2乙方应在收到甲方赠与房产后，按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。

第三条赠与手续

（1）房产证原件及复印件；

（2）甲方身份证明原件及复印件；

（3）乙方身份证明原件及复印件；

（4）赠与房产的权属证明及其他相关材料。

3.2乙方应按照公证机关的要求，提交相关证明材料，办理赠与合同公证手续。

第四条赠与房产的交付

4.1甲方应在本协议签订后[具体时间]内，将赠与房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产时，将房产内的家具、家电等物品一并交付给乙方。

第五条税费承担

5.1赠与房产过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等），按照相关法律法规的规定承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：[请插入甲方全称]

乙方（受赠人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.赠与房产的权属证明及其他相关材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

【甲方主体】

甲方（赠与人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

【乙方主体】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

【第三方主体】

第三方（见证人）：【第三方全称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方联系方式】

【甲方权益优先原则】

1.甲方保证对房产享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

2.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并确保房产过户过程中不出现任何阻碍。

3.甲方有权决定房产的赠与对象以及赠与的具体条件。

【乙方义务及违约限制】

1.乙方接受甲方的赠与，应按照本协议约定的条件履行受赠义务。

2.乙方应在收到甲方赠与房产后，按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。

3.若乙方未能按照本协议约定履行受赠义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

【第三方见证人职责】

1.第三方作为见证人，应确保甲乙双方在本协议签订及履行过程中的公正性和合法性。

2.第三方应协助甲乙双方办理赠与合同公证手续，并提供必要的法律支持。

3.第三方应对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保双方按照协议约定履行各自义务。

【甲方权利保障】

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式接受房产赠与。

2.甲方在赠与房产过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等），要求乙方承担。

3.甲方在赠与房产后，保留对房产的优先购买权，即在乙方出售该房产时，甲方有权按原赠与价格优先购买。

【乙方的限制性条款】

1.乙方在未完成房产过户手续之前，不得将房产转卖、转让或设定抵押。

2.乙方在未征得甲方书面同意之前，不得将房产赠与给第三方。

3.乙方在未支付完毕所有因赠与房产产生的税费之前，不得要求甲方履行赠与义务。

【协议的生效与终止】

1.本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议终止的条件为：乙方完成房产过户手续，且支付完毕所有因赠与房产产生的税费。

【第三方介入的意义和目的】

第三方作为见证人介入本协议，旨在确保协议的公正性和合法性，保护甲方的权益，同时也为乙方提供法律支持，确保双方按照协议约定履行各自义务。第三方的中立地位有助于监督协议的执行，减少纠纷的发生，保障甲乙双方的利益。

【甲方为主导的目的和意义】

甲方为主导本协议的目的在于确保自身权益的优先保障，通过设定一系列的甲方权利保障条款，确保甲方在赠与房产过程中的利益