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?第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

房屋转让协议书

转让方：

名称：[转让方名称]

地址：[转让方地址]

联系人：[转让方联系人]

联系电话：[转让方联系电话]

受让方：

名称：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

联系人：[受让方联系人]

联系电话：[受让方联系电话]

鉴于转让方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋转让给受让方，且受让方愿意接受该房屋的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条转让价格

2.3受让方未能按照约定支付定金的，转让方有权解除本协议，并有权要求受让方支付违约金。

第三条过户手续

3.1转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等相关文件。

3.2受让方应按照法律规定承担房屋过户所需支付的费用。

第四条交付及付款

4.1转让方应在本协议签订后[填写时间]个工作日内将房屋交付给受让方。

4.2受让方应在房屋交付后七个工作日内，向转让方支付转让价格余额。

第五条权利和义务

5.1转让方应保证其对房屋的拥有权及处置权，如因转让方的违法行为导致本协议无效的，转让方应承担相应的法律责任。

5.2受让方应按照本协议约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2受让方未能按照约定支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并有权要求受让方支付违约金。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：受让方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋转让协议书

甲方：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方：

名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋转让给乙方，且乙方愿意接受该房屋的转让，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供相关的服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条甲方权益保障

2.2甲方应保证其对房屋的拥有权及处置权，如因甲方的违法行为导致本协议无效的，甲方应承担相应的法律责任。

2.3甲方在房屋交付后，应保证房屋及附属设施的正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条乙方义务及违约限制

3.1乙方应按照本协议约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。

3.2乙方未能按照约定支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

3.3乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，如因乙方违法行为导致本协议无效的，乙方应承担相应的法律责任。

第四条丙方责任及服务内容

4.1丙方作为房屋交易服务平台，应提供包括但不限于信息发布、交易咨询、过户协助等服务。

4.2丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，如因丙方泄露信息导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障，如发现交易中存在违法违规行为的，丙方应立即制止并报告相关部门。

第五条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙