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?合同编号：[填写合同编号]
拆迁房屋转让合同范本
甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（受让人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第一条拆迁房屋的基本情况
1.1拆迁房屋的坐落为：[填写房屋地址]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。
1.2拆迁房屋的面积为：[填写房屋面积]平方米。
1.3甲方应当保证其对拆迁房屋享有完整的所有权，没有设定任何抵押、质押等权利负担。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）的价格购买甲方所持有的拆迁房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。
2.3乙方支付转让价格后，甲方应将拆迁房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。
第三条转让后的权益
3.1乙方自拆迁房屋过户登记之日起，享有该房屋的所有权，并承担相应的义务。
3.2甲方应协助乙方办理拆迁房屋的过户登记手续，并提供必要的文件和证明材料。
3.3乙方应自行承担因拆迁房屋转让所产生的一切费用，包括但不限于过户登记费、税费等。
第四条合同的履行和违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋过户登记完毕之日终止。
甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]
乙方（受让人）：[填写乙方全称]
甲方授权代表：[填写甲方授权代表]
乙方授权代表：[填写乙方授权代表]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.拆迁房屋所有权证复印件
2.甲方身份证明文件复印件
3.乙方身份证明文件复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
拆迁房屋转让合同范本
甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（受让人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第三方（保障方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系人：[填写第三方联系人]
联系电话：[填写第三方联系电话]
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为保障方，应确保甲方的权益在拆迁房屋转让过程中得到充分保障。
1.2第三方应监督乙方的履行情况，并在乙方违约时向甲方提供必要的支持和帮助。
1.3第三方应承担因拆迁房屋转让所产生的一切费用，包括但不限于过户登记费、税费等。
第二条甲方权益的优先保障
2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）的价格购买甲方所持有的拆迁房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。
2.3乙方支付转让价格后，甲方应将拆迁房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.2乙方在拆迁房屋转让过程中，不得以任何方式损害甲方的权益。
3.3乙方在拆迁房屋转让后，应按照甲方的要求承担相关的维护和保管责任。
第四条甲方的权利条款
4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。
4.2甲方有权在乙方违约时要求第三方提供必要的支持和帮助。
4.3甲方在拆迁房屋转让过程中，有权监督乙方的履行情况。
第五条第三方的主体责任
5.1第三方应按照本合同的约定履行保障甲方的权益。
5.2第三方应监督乙方的履行情况，并在乙方违约时向甲方提供必要的支持和帮助。
5.3第三方应承担因拆迁房屋转让所产生的一切费用，包括但不限于过户登记费、税费等。
第六条合同的履行和违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
6.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同
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