中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同.docxVIP

?合同编号：__________

一、贷款方：

名称：中国人民建设银行房地产信贷部

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

二、借款方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款用途：用于购买住房。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为____%。

3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，贷款方应提前通知借款方。

第四条还款方式

4.1借款方应按照贷款方规定的还款方式和还款计划进行还款。

4.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

第五条抵押物

5.1借款方同意将所购住房抵押给贷款方，作为本合同项下贷款的抵押物。

5.2抵押物产权清晰，无任何权利纠纷。

第六条抵押物价值与评估

6.1抵押物的价值应高于贷款金额，具体价值以贷款方认可的评估机构评估结果为准。

6.2抵押物评估费用由借款方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第八条违约责任

（1）要求借款方立即还款；

（2）依法处置抵押物，用以偿还贷款本息及违约金；

（3）向借款方追偿因此造成的一切损失。

8.2贷款方未按约定提供贷款的，借款方有权要求贷款方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

贷款方（盖章）：

中国人民建设银行房地产信贷部

借款方（盖章）：

____________________________

签订日期：________________

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押物评估报告

3.借款人身份证明文件

4.购房合同或其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、贷款方：

名称：中国人民建设银行房地产信贷部

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

二、借款方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

三、第三方担保方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方担保方同意为甲方提供还款担保，承诺在甲方无法按时还款的情况下，按照本合同约定的方式履行还款义务。

1.2第三方担保方的担保范围包括但不限于甲方的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

1.3第三方担保方应承担甲方未能按时还款的一切责任，包括但不限于支付贷款本金、利息、违约金等。

第二条甲方（借款方）的权利与义务

2.1甲方同意按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率按时还款。

2.2甲方应确保抵押物的价值始终高于贷款金额，如抵押物价值下降，甲方应在规定时间内采取措施恢复抵押物价值。

2.3甲方同意在合同约定的期限内，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保，未经乙方同意，不得以任何方式处置抵押物。

第三条乙方（贷款方）的权利与义务

3.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向甲方提供贷款。

3.2乙方应按照约定的还款方式、还款计划收取还款，并及时向甲方出具相关凭证。

3.3乙方在甲方未按时还款的情况下，有权要求第三方担保方履行还款义务。

第四条违