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前期物业管理服务合同二

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

前期物业管理服务合同二

甲方：物业管理公司

乙方：业主

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就物业管理事宜签订本合同，并共同遵守以下约定：

一、物业管理范围：

1.乙方委托甲方对其名下房产进行日常物业管理服务，包括但不限于房屋保洁、绿化维护、安保服务、供暖维修等。

2.物业管理期限为一年，自合同签订之日起生效。若乙方需要更改管理公司或终止合同，需提前一个月书面通知甲方。

二、物业管理费用：

1.物业管理费用为每月固定金额，乙方须在每月初支付给甲方，逾期支付每日按固定比例计算滞纳金。

2.物业管理费用不包括任何装修、维修和改造费用，如有需要，乙方应另行支付。

三、服务标准：

1.甲方保证提供优质、高效的物业管理服务，如有疑问或投诉，乙方可随时向甲方工作人员提出并要求解决。

2.甲方应配备专业素质过硬的员工，确保对乙方房产的保护和维护工作。

四、违约责任：

1.若一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，并向对方支付相应的违约金。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，一方可免责，但应立即通知对方并尽力减小损失。

五、其他约定：

1.本合同仅适用于乙方名下的房产，不得转让给他人或进行擅自变更。

2.本合同经签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

本合同内容详尽，甲乙双方均已充分了解并同意遵守。如有任何争议，应协商解决。愿甲乙双方在合作中共同促进物业管理工作的顺利进行，共创美好明天。

篇2

前期物业管理服务合同二

甲方：____________

乙方：____________

一、合同背景

为规范物业管理服务行为，保障双方权益，特订立本合同。

二、服务内容

1.甲方享有对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查的权利。

2.乙方应按照管理规范及法律法规要求，对物业进行全面管理和维护，确保物业的正常运转和居民的生活品质。

3.乙方应及时处理业主投诉和建议，做好服务记录并向甲方报告。

4.乙方应定期进行巡查，及时发现物业问题并进行处理。

5.乙方应保证物业设施设备的正常运行，及时维修和更换。

6.乙方应做好物业安全管理工作，确保小区内的环境卫生和安全。

7.乙方应依法纳税，按照合同约定及时收取物业费用。

8.乙方应配备足够的管理人员和工作人员，确保物业服务的正常进行。

三、服务标准

1.服务时间：乙方应每日保证至少12小时的物业管理服务，并设立物业管理办公室，方便住户咨询和投诉。

2.服务质量：乙方应保证服务质量，做到及时响应，高效处理，周到服务。

3.服务态度：乙方应规范管理人员和工作人员的言行举止，做到礼貌待人，热情服务。

4.服务流程：乙方应建立健全的服务流程和管理制度，确保服务的规范化和标准化。

四、服务费用

1.乙方应按照合同约定的标准收取物业管理费用，费用项包括但不限于物业管理服务费、公共设施维护费、环境卫生管理费等。

2.乙方应及时向业主公示物业费用收费细则和管理费用预算，并接受业主监督。

3.乙方应依法开具发票，确保费用的透明度和合法性。

五、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致物业设施设备损坏、业主产生损失的，乙方应承担相应责任并赔偿损失。

3.如因乙方管理不善导致物业环境卫生出现问题的，乙方应及时整改并向甲方报告整改情况。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定服务期满日止。

2.双方如有异议，应友好协商解决，如协商不成，应向有关部门申请调解或仲裁。

七、附件

1.物业管理服务费用收费标准

2.物业管理服务流程及管理制度

签约方：甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签约日期：____年___月___日

以上为前期物业管理服务合同二，如有疑问，请与我方联系。感谢您的合作！

篇3

前期物业管理服务合同二

甲方（服务方）：_____________

乙方（委托方）：_