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自建房包工不包料施工合同范本（精选10篇）

自建房包工不包料施工合同篇1

房主(简称甲方)：_______________

承包负责人(简称乙方)：_______________

甲方位于_________县_________街修建私人房屋______座，现

将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时

完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂

石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机

械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、

铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容(含

水电及基础部分)。

2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均

为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增

做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工;所有厨房、

卫生间内墙面瓷砖到顶。

3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙

面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯

角、箍筋一律弯够______角;主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖

墙，承重梁上______墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌

______墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切

损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自

己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿

所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

5、结算付款方式：

(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按

每平方米建筑面积人民币______元捌角计结算给乙方，每层楼板

浇筑完工后甲方付清该层工程款______%;每层内粉刷完工后付

______%，每层外粉刷完工后付______%，其余全部完工验收合格

后，除质保金______元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题

则质保金______年内付清。

(2)水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予

以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。

各层主体完工后按______元每平方米支付费用，工程完工后其余

款项全部付清。

(3)基础部分：按单价人民币______元捌角计结算给乙方(面

积按一层建筑面积计算);如基础较复杂，超深(大于______米)位置

较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲

方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。

6、施工期间所需原材料乙方应提前______天将下料单告知

甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误

工期乙方负全责;同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。

7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全

文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安

全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。

8、施工期：施工工期要求在开工之日起______个月内完成

全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处

理。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工

程结束验收合格，结清工程款后自行终止。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

_________年______月___日

自建房包工不包料施工合同篇2

甲方：_______________

乙方：_______________

为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具

体情况，经双方共同协商达成以下条款：

为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。

按前后滴水计算。

从±______到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，

工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米______元。

：

1、现浇一层楼板以一层每平方米______元，二层以每平方

米______元。

2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯______元，

室外楼梯______元;围墙每平方米______元，工程以外