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国家工商局国有土地使用权转让合同

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方为中华人民共和国国家工商局，拥有国有土地使用权，并愿意将其拥有的位于【土地所在地】的国有土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的转让价款。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.2乙方同意受让甲方转让的土地使用权，并支付本合同约定的转让价款。

第二条土地使用权基本情况

2.1土地使用权面积为【土地面积】平方米。

2.2土地使用权的性质为国有土地使用权。

2.3土地使用权的用途为【土地用途】。

2.4土地使用权的使用期限为【使用期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

第三条转让价款

3.1乙方同意支付甲方土地使用权转让价款共计人民币【转让价款】元（大写：【大写转让价款】元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对转让的土地使用权享有合法的处分权，且该土地使用权不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2乙方保证其具有受让土地使用权的资格，并按照本合同的约定支付转让价款。

4.3甲方应在合同签订后【工作日】内，协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致土地使用权无法转让或存在权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付乙方因此造成的损失。

5.2如乙方未按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改与终止

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

7.3本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

国家工商局国有土地使用权转让合同

甲方（转让方）：中华人民共和国国家工商局

地址：【甲方地址】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方为中华人民共和国国家工商局，拥有国有土地使用权，并愿意将其拥有的位于【土地所在地】的国有土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的转让价款。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.2乙方同意受让甲方转让的土地使用权，并支付本合同约定的转让价款。

第二条土地使用权基本情况

2.1土地使用权面积为【土地面积】平方米。

2.2土地使用权的性质为国有土地使用权。

2.3土地使用权的用途为【土地用途】。

2.4土地使用权的使用期限为【使用期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

第三条转让价款

3.1乙方同意支付甲方土地使用权转让价款共计人民币【转让价款】元（大写：【大写转让价款】元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对转让的土地使用权享有合法的处分权，且该土地使用权不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2乙方保证其具有受让土地使用权的资格，并按照本合同的约定支付转让价款。

4.3甲方应在合同签订后【工作日】内，协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致土地使用权无法转让或存在权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付乙方因此造成的损失。

5.2如乙方未按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改与终止

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

7.3本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：中华人民共和国国家工商局

乙方（受让方）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

附件：土地使用权转让登记相关文件

补充文件：土地使用权转让付款凭证

国家工商局国有土地使用权转让合同特殊应用场合及注意事项

一、特殊应用场合及注意事项

1.城市更新项目

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