租赁合同样本适用于文化设施租赁场景.docx

租赁合同样本适用于文化设施租赁场景

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的文化设施包括：（具体列举设施名称、数量、规格等）。

1.2乙方租赁的设施仅限于（用途），如涉及其他用途，需经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。

2.2如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，并签订补充协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/月。

3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期利率）作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

4.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应于租赁开始之日起（保险购买期限）内，为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

6.3租赁期满，本合同自行终止。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应支付对方因此造成的损失（损失金额）作为赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.保险单据

4.付款凭证

5.维修记录

6.违约通知书

7.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方未按约定办理保险，或未将甲方列为第一受益人。

5.双方未按约定解决争议，或协商不成。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有文化设施并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方文化设施的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的文化设施。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿。

6.保险：指乙方为租赁物购买的保险，甲方为第一受益人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定质量标准：甲方应负责维修或更换，直至达到约定质量标准。

2.乙方逾期支付租金：甲方可发送违约通知书，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。

3.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方停止不当使用，并承担相应赔偿责任。

4.乙方未按约定办理保险：甲方可要求乙方在规定时间内办理保险，并将甲方列为第一受益人。

5.争议解决：双方可友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.文化设施租赁给各类文化活动组织者。

2.文化培训机构租赁场地进行教学活动。

3.文艺团体租赁演出场地。

4.展览活动租赁展览空间。

5.会议活动租赁会议场地。

6.社区文化活动中心租赁给社区组织举办各类活动。

7.文化创意产业企业租赁办公空间进行创作和办公。