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不动产典权设定借款合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

不动产典权设定借款合同是指借款人将自己名下的不动产作为抵押担保，向出借人借款的一种合同。不动产典权设定借款合同的签订和履行，是一种经济活动，同时也是一种法律行为，对于保护借款人和出借人的权益起着非常重要的作用。

不动产典权设定借款合同的签订需要满足一定的条件和程序。首先，双方当事人必须是具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人或法人组织。其次，不动产的权属必须明确，并且已完成登记手续，具有完整的权利。最后，不动产的评估价值必须明确，双方必须就抵押物的评估价值、抵押的范围、使用期限等事项达成一致意见。

在签订不动产典权设定借款合同时，借款人需要向出借人提供必要的证明文件，如不动产的权属证明、评估报告等。出借人在接受不动产作为抵押担保后，有权要求借款人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。借款人需要按照合同约定，按时足额偿还借款本息，保证不动产典权的完整性和有效性。

在不动产典权设定借款合同中，需要明确借款的数额、利率、借款期限、还款方式等重要条款。借款人在还款期限内未能按时足额履行借款合同义务时，出借人有权要求借款人返还借款本息，并依法申请对不动产进行拍卖或变卖，以保障自己的债权。

不动产典权设定借款合同的纠纷处理方式主要包括协商解决、仲裁和法院诉讼等多种途径。双方当事人应当优先通过协商的方式解决合同履行中的纠纷，若协商不成，则可以委托仲裁机构进行调解或裁决，或者向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

总的来说，不动产典权设定借款合同是一种经济活动和法律行为，对于借款人和出借人的权益保护具有重要意义。双方当事人应当认真遵守合同约定，按时足额履行义务，妥善处理合同履行中出现的纠纷，维护合同的有效性和稳定性，实现共同的合作目标。希望本文能够帮助读者更加深入了解不动产典权设定借款合同的相关知识，从而为日常生活和工作提供参考和指导。

篇2

不动产典权设定借款合同

一、甲方（出借方）：_________________（出借方名称），法定代表人：________________，职务：______________，身份证号：_____________，联系电话：______________。

二、乙方（借款方）：_________________（借款方名称），法定代表人：________________，职务：______________，身份证号：_____________，联系电话：______________。

三、丙方(保证方)：_________________（保证方名称），法定代表人：________________，职务：______________，身份证号：_____________，联系电话：______________。

四、甲、乙、丙三方就不动产的典权设定借款事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵照以下条件：

5.出借人保证拥有以下净值房产及不动产权情况，:

第一套:所在社区地址:______________,房产证编号：__________,房产权人姓名：_____________,房产权人证件号（提供的是房产证上的收件人）：_____________,房产面积：______________,房产评估价格：_____________；

第二套:所在社区地址:______________,房产证编号：__________,房产权人姓名：_____________,房产权人证件号（提供的是房产证上的收件人）：_____________,房产面积：______________,房产评估价格：_____________；

6.乙方声明，并已经阅读并同意《借款合同》以及《不动产权抵押登记协议》的全部内容。乙方在此确认：向甲方提供的任何资料或文件都是乙方自愿提供的，并不存在虚假陈述的情形。乙方承诺，如有任何虚假陈述，将承担全部法律责任。

7.丙方做为借款的保证人，应当承诺偿还发生欠款的借款人所欠款务的一定数额。若借款人发生欠款约定之事故，应依法支援债权人收回欠款。

8.本合同签署后生效。自乙方提取借款之日起，甲方向乙方提供的金额将同时扣除其承认的借款。

9.如果本合同要在其他方面支付，甲方可以提前要求甲方提前偿还，乙方应立即履行。

10.签订本合同后，甲、乙、丙三方收到了解并达成一致。

11.甲方：________

12.乙方：________

13.丙方：________

特此说明，请各方一并签署确认。

甲方（盖章）：____