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二手房购房合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手房购房合同范本

合同编号：（请在填写时自行添加）

甲方（卖方）：（填写卖方姓名/单位名称、证件号码）

乙方（买方）：（填写买方姓名/单位名称、证件号码）

鉴于甲方是八家村/小区（以下简称“房屋”）的合法产权人，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，就乙方购买甲方所持有的二手房签订如下合同：

第一条房屋概况

1.甲方保证房屋的权属完整、合法，不存在任何形式的纠纷，并且在签订本合同时没有被司法机关、行政机关强制执行、查封、抵押、冻结等情况。

2.房屋的地址为：（填写房屋地址）建筑面积为：（填写房屋建筑面积）、套内使用面积为：（填写套内使用面积）、房屋结构为：（填写房屋结构）。

3.房屋的权属证明文件（产权证或房屋所有权证书）、个人身份证明、婚姻状况证明、公积金缴存证明等全部符合法律法规的相关规定。乙方已经对相关材料进行核实，无异议。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方同意购买房屋，双方约定房屋的总价为（填写房屋总价），其中定金为（填写定金金额），买卖合同签订时支付定金的方式为（填写支付方式）。剩余房款应在（填写约定时间）内一次性支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应在（填写约定时间）内向乙方交付房屋，并协助乙方完成过户手续。

第三条过户手续

1.双方同意协商选择（填写约定的房屋过户地点）进行过户手续。

2.买方和卖方应携带有效身份证件和房屋相关证明文件到过户地点办理过户手续。买方需支付相关的过户税费、公证费等。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证、卖房发票等相关资料交付给乙方，乙方成为房屋的合法所有人。

第四条房屋的使用与维护

1.买卖双方同意，自买卖合同签订之日起，房屋的使用权利和风险由买方承担。

2.买方在收到房屋后，应自行负责对房屋进行维修养护，保持房屋的使用性能，不得损坏房屋结构和设施设备。

3.买方应及时缴纳房屋的管理费、物业费等相关费用，保证房屋的正常使用权。

第五条合同的变更和解除

1.未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的房款。

第六条争议解决方式

本合同一切争议应协商解决，不能协商解决的，由所在地人民法院管辖。

第七条其他事项

1.本合同的附件包括：（填写相关附件名称），是本合同不可分割的一部分，并与本合同具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

甲方（盖章/签字）：日期：

乙方（盖章/签字）：日期：

篇2

二手房购房合同范本

甲方（卖方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的房屋达成如下协议，以便明确各自的权利和义务。

第一条房屋基本信息

1、房屋坐落于：

2、房屋面积：

3、房屋结构：（如平层、复式、别墅等）

4、房屋使用权证号：

5、房屋产权人：

6、房屋装修情况：

第二条交易价格及付款方式

1、乙方应当购房总价为（大写）：

2、甲、乙双方约定首付款为（大写）：

3、甲、乙双方约定尾款为（大写）：

4、付款方式为：

首付款：

尾款：

第三条房屋过户及税费

1、过户费用由甲方承担。

2、房屋契税由买方承担。

3、其他所有费用由甲、乙双方平均分担。

第四条房屋交付及验收

1、甲方应在签订本合同后（具体日期）之前将房屋交付给乙方。

2、乙方应在（具体日期）之前完成对房屋的验收。

3、验收标准以双方约定为准。如有争议，可由双方协商解决。

第五条违约责任

1、如乙方逾期支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的违约责任。

2、如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的损失。

第六条附则

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。