二手房买卖合同标准版.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

二手房买卖合同标准版

合同双方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方联系地址]

[请插入甲方联系方式]

[请插入乙方全名]

[请插入乙方联系地址]

[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：

[请插入具体地址]

1.2房屋结构及面积：

[请插入房屋结构及面积]

1.3土地使用权证号：

[请插入土地使用权证号]

1.4房屋所有权证号：

[请插入房屋所有权证号]

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请插入金额]。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将房款支付甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及附属设施交付乙方。

3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本房价款的[请插入比例]。

4.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[请插入比例]。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。

6.2附件中的房屋照片视为本合同的一部分，用以确认房屋的现状。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同标准版

合同双方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方联系地址]

[请插入甲方联系方式]

[请插入乙方全名]

[请插入乙方联系地址]

[请插入乙方联系方式]

[请插入丙方全名]

[请插入丙方联系地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的中介服务机构，愿意提供房地产交易服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：

[请插入具体地址]

1.2房屋结构及面积：

[请插入房屋结构及面积]

1.3土地使用权证号：

[请插入土地使用权证号]

1.4房屋所有权证号：

[请插入房屋所有权证号]

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请插入金额]。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将房款支付给甲方。

2.3丙方提供支付及转账服务，并确保房款的的安全、及时转移。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及附属设施交付乙方。

3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3.3丙方应确保过户过程的顺利进行，如因丙方原因导致过户失败，丙方应承担相应的违约责任。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应按本合同约定支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。

4.2甲方应在房屋交付后，向丙方提供相关房屋权属证明，以便丙方协助乙方办理过户手续。

4.3甲方应享有房屋所有权，直至过户手续完成。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[请插入比例]。

5.2乙方在购买房屋后，应按约定使用和保管房屋，不得擅自进行改建、扩建等行为。

5.3乙方在房屋过户后，应按约定承担房屋的维修、保养等费用。

第六条丙方责任及权益

6.1丙方应保证交易过程的合法性、安全性，提供专业的交易服务。

6.2丙方应收取甲方支付的佣金，佣金标准为房价款的[请插入比例]。

6.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。

8.2附件中的房屋照片视为本合同的一部分，用以确认房屋的现状。