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农村土地承包合同纠纷解决
合同编号:__________
甲方:__________(农村集体经济组织或村民委员会)
乙方:__________(承包方)
鉴于甲乙双方就农村土地承包事宜达成一致,为维护双方合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、公平公正的原则,订立本合同,并约定如下:
一、土地承包范围和面积
1.1甲方同意将位于__________(地址)的__________亩农村土地承包给乙方使用。具体地块、四至界限等详见附件一。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、承包金及支付方式
3.1乙方应按年度向甲方支付承包金,承包金标准为每亩__________元/年。总额为__________元。
3.2乙方支付承包金的方式为每年__________月前一次性支付当年承包金。
四、承包用途
4.1乙方必须按照甲方指定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。在此前提下,乙方可以根据自己的需求合理利用土地。
五、纠纷解决方式
5.1双方在履行本合同时发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民政府或者农业农村部门申请调解;调解不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
代表(签字):__________代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件一:土地位置、面积及四至界限示意图
附件二:其他相关文件(如有)
注:本合同中的空白处请根据实际情况填写完整信息。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方:__________(农村集体经济组织或村民委员会)
乙方:__________(承包方)
第三方:__________(调解或监督机构)
鉴于甲乙双方就农村土地承包事宜达成一致,为维护双方合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,同时为了确保合同的公正公平和有效履行,甲方引入第三方调解或监督机构,甲方本着平等自愿、公平公正的原则,订立本合同,并约定如下:
一、土地承包范围和面积
1.1甲方同意将位于__________(地址)的__________亩农村土地承包给乙方使用。具体地块、四至界限等详见附件一。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、承包金及支付方式
3.1乙方应按年度向甲方支付承包金,承包金标准为每亩__________元/年。总额为__________元。
3.2乙方支付承包金的方式为每年__________月前一次性支付当年承包金。
四、承包用途
4.1乙方必须按照甲方指定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。在此前提下,乙方可以根据自己的需求合理利用土地。
五、第三方职责和权利
5.1第三方作为调解或监督机构,负责对甲乙双方在履行合同过程中出现的纠纷进行调解,确保合同的顺利执行。
5.2第三方有权对乙方的承包行为进行监督,确保乙方按照合同约定合理利用土地,防止乙方违规行为对土地造成损害。
5.3第三方在调解纠纷时,应保持公正公平的态度,充分保护甲方的合法权益。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方违反合同约定,擅自改变土地用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付承包金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金。
6.3乙方在承包过程中有损害土地、生态环境等行为的,甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应的赔偿责任。
七、甲方权益保护条款
7.1甲方有权对乙方承包的土地进行定期检查,确保乙方按照合同约定合理利用土地。
7.2甲方在合同期内有权根据国家政策和市场变化,对承包金进行适当调整。
7.3甲方在合同期内有权要求第三方提供合同履行情况的书面报告,确保合同的顺利进行。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙双方各
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