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大型商铺租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供商铺进行租赁,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:__________________
1.2商铺面积:__________________平方米
1.3商铺业态:__________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证商铺权属清晰,不存在任何法律纠纷。
4.2甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常供应。
4.3甲方应保障乙方的正常经营,不得干涉乙方的经营活动。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方按照约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
5.2乙方应合理使用商铺内的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
5.3乙方应按照甲方要求,按时支付租金和其他费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
甲方代表(签字):__________________乙方代表(签字):__________________
签订日期:__________________签订日期:__________________
商铺所有权证明
商铺使用权证明
商铺业态经营范围第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
第三方(合作方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方合作方的专业能力和市场影响力,就甲方向乙方提供商铺进行租赁,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:__________________
1.2商铺面积:__________________平方米
1.3商铺业态:__________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证商铺权属清晰,不存在任何法律纠纷。
4.2甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常供应。
4.3甲方应保障乙方的正常经营,不得干涉乙方的经营活动。
4.4甲方有权选择第三方合作方,并对其进行评估和监控,确保其履行合同义务。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方按照约定使用商铺,不
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