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建筑行业《建设工程拆迁房屋合同》

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方在进行建设工程的需要，对乙方拥有的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就拆迁房屋的相关事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围和面积

1.1本合同约定的拆迁范围包括乙方拥有的房屋及附属设施，具体面积以附件一《拆迁房屋平面图》为准。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照附件二《拆迁补偿方案》对乙方进行补偿。补偿金额、补偿方式等详见附件二。

第三条拆迁期限

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内启动拆迁工作。

3.2拆迁工作应在____年__月__日前完成。

第四条拆迁补偿支付方式

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的__%。

4.2剩余拆迁补偿款在乙方搬离拆迁范围内并将房屋交付给甲方后，甲方应在____个工作日内支付完毕。

第五条搬迁及交付

5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内搬离拆迁范围内，并将房屋及附属设施交付给甲方。

5.2乙方应在搬迁完毕后，按照甲方要求办理房屋交接手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：《拆迁房屋平面图》

附件二：《拆迁补偿方案》

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方在进行建设工程的需要，对乙方拥有的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，保护甲方的合法权益，甲方选定丙方作为第三方主体参与本合同，丙方具备相关资质和经验，能够为甲方提供专业的拆迁服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就拆迁房屋的相关事宜达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，应负责协助甲方进行拆迁工作，包括但不限于与乙方沟通协调、办理相关手续、提供专业建议等。

1.2丙方应确保拆迁工作的合法性、合规性，避免因拆迁引发的法律风险。

1.3丙方应按照甲方的要求，及时完成拆迁工作，并确保拆迁过程中的安全和顺利进行。

第二条第三方主体权益

2.1丙方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用，具体金额和支付方式详见附件三《第三方主体报酬方案》。

2.2丙方在拆迁过程中所取得的任何有关拆迁的信息、资料和成果，均属于甲方所有，甲方有权免费使用、复制、披露、转让或授权他人使用。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权根据实际情况，对拆迁范围和面积进行调整，丙方应予以配合。

3.2甲方有权根据国家法律法规和政策变化，调整拆迁补偿方案，丙方应予以配合。

3.3甲方有权对丙方的拆迁工作进行监督和检查，丙方应予以配合，并提供相关资料和解释。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按照本合同约定搬离拆迁范围内，并将房屋及附属设施交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的__%。

4.2乙方如在搬迁完毕后，未按照甲方要求办理房屋交接手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的__%。

4.3乙方如违反本合同的任何其他约定，导致甲方损失的，应向甲方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。