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厂房租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2厂房设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用,确保乙方正常开展生产经营活动。
4.2乙方应合理使用厂房及附属设施,不得擅自改变厂房用途,不得转租、转让本合同项下的厂房。
4.3乙方应按约定时间支付租金,并遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
5.1乙方应按期办理厂房保险,并将甲方作为第一受益人。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件一:厂房设施设备清单
(此处列明厂房设施设备,包括但不限于机器设备、办公设施、水电设施等)
附件二:租赁押金收据
(此处列明租赁押金的金额、收款人、收款日期等信息)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方(担保方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2厂房设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。如果乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权要求第三方履行担保责任,第三方应及时支付甲方相应的赔偿金。
4.2甲方对厂房享有完全的所有权,并保留随时收回厂房的权利。如乙方严重违反本合同约定,甲方有权立即终止合同,并要求乙方搬离厂房,乙方不得有任何异议。
4.3甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养,如因此造成乙方不便,甲方应提前通知乙方,并尽量减少对乙方生产经营的影响。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方收取滞纳金。
5.2乙方不得擅自改变厂房用途,不得转租、转让本合同项下的厂房,否则甲
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