新编深圳市房屋租赁合同书住宅.doc

深圳市房屋租赁

合

同

书

（住宅）

深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁登记备案须知

一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料：

(一)房地产权利证书或者其他合法权属证明(提供原件并留复印件)

(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，涉及：

1、个人

大陆居民：身份证或其他有效身份证明。

港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。

境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。

以上证件，均需提供原件并留复印件。

2、单位

社会信用代码、部队证件、境外公司合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外公司合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。

(三)共有房屋出租的，须提供所有共有人批准出租的书面证明。

(四)授权委托

1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定通过公证和认证。

2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定通过公证和认证。

(五)房屋租赁协议。

房屋租赁协议

出租方(甲方)：

房屋信息编码卡：

通信地址：

邮编：联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

委托代理人：

通信地址：

邮编：联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

承租方(乙方)：

通信地址：

邮编：联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

委托代理人：

通信地址：

邮编：联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

根据《中华人民共和国协议法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。

第一条甲方将位于深圳市区

的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用，房屋租赁用途。房屋租赁面积共计平方米。房屋产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其合法权属证明的其他有效证件名称及号码：。

第二条乙方租用租赁房屋的期限自年月日至年月日止。租赁期限不得