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解除建设工程合同

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.委托方与承包方于__________签订《建设工程合同》（合同编号：__________），合同约定的工程名称为__________，工程地点为__________，合同总价款为__________元；

2.双方在合同履行过程中，因__________原因，经协商一致，决定解除《建设工程合同》；

3.双方同意按照公平、公正、合理的原则，解决解除合同后的相关事项。

现双方就解除《建设工程合同》以及相关事项达成如下协议：

一、解除合同

1.双方同意自本合同签订之日起，解除《建设工程合同》（合同编号：__________）；

2.承包方应按照本合同约定的期限和方式，向委托方退还已收取的合同款项；

3.委托方应按照本合同约定的期限和方式，向承包方支付已完成的工程价款。

二、退款及支付

1.承包方应在本合同签订之日起____个工作日内，向委托方退还已收取的合同款项，包括但不限于预付款、进度款等；

2.委托方应在本合同签订之日起____个工作日内，向承包方支付已完成的工程价款，支付金额根据双方确认的工程量及单价计算；

3.退款及支付的具体金额、方式和时间，由双方协商确定。

三、工程交接

1.承包方应在本合同签订之日起____个工作日内，向委托方移交已完成的工程及相关资料；

2.委托方应接收并妥善保管已完成的工程及相关资料，如需返还承包方的，应按照双方约定办理；

3.工程交接过程中，双方应共同对已完成工程进行验收，确认工程质量符合合同约定。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%；

2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的解除事项完成之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.《建设工程合同》（合同编号：__________）

2.工程设计文件

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.工程质量标准

6.付款凭证

7.验收报告

8.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.违约行为：

a.委托方未按约定时间支付工程款项

b.承包方未按约定时间完成工程

c.承包方工程质量不符合约定标准

d.委托方未履行合同约定的其他义务

2.违约行为认定：

a.未按约定时间支付工程款项：以合同约定的支付时间为标准，超过约定时间即为违约。

b.未按约定时间完成工程：以合同约定的工程完工时间为标准，超过约定时间即为违约。

c.工程质量不符合约定标准：依据验收报告及合同约定的质量标准进行认定。

d.其他义务的违约：依据合同条款约定的内容进行认定。

三、法律名词及解释：

1.解除合同：双方协商一致，终止合同关系的法律行为。

2.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

3.建设工程合同：承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

4.法定代表人：依法代表法人单位行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。

5.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

a.分析原因，采取措施加快工程进度。

b.必要时，调整工程计划和人员配置。

2.工程质量问题：

a.及时检查，发现质量问题及时整改。

b.强化质量监管，确保工程质量符合标准。

3.款项支付纠纷：

a.严格按照合同约定的付款时间及方式支付工程款项。

b.双方可签订补充协议，明确付款的具体事项。

4.合同争