建筑设计竣工验收报告.ppt

建筑设计竣工验收报告DOCS项目背景及概况01地理位置优越，交通便利周边配套设施齐全，生活便利紧邻公园，环境优美项目位于市区路号土地利用率较高，发展空间充足周边基础设施完善，有利于项目建设项目占地面积**平方米周边建筑类型多样，形成良好的城市景观周边绿化覆盖率较高，生态环境优美项目周边环境分析??????项目地理位置及环境分析项目建筑规模建筑面积**平方米地上层，地下层容积率**，绿化率**项目功能分布商业区：位于项目地上**层，提供购物、餐饮、娱乐等功能办公区：位于项目地上**层，提供办公空间及配套设施住宅区：位于项目地上层至层，提供住宅空间及配套设施项目配套设施停车场：提供地下停车场，满足停车需求绿化带：项目周边及内部绿化带，提升生态环境健身设施：项目内设有健身房，满足居民健身需求项目建筑规模及功能介绍??????项目设计理念绿色环保：注重环保材料的使用，降低能耗人性化设计：充分考虑居民需求，提高居住舒适度可持续发展：注重项目的长期发展，预留充足空间项目设计目标打造高品质、舒适、环保的建筑群满足居民生活需求，提高生活质量成为市区地标性建筑，提升城市形象项目设计理念及目标建筑设计过程回顾02设计方案的制定与评审设计方案的制定充分考虑项目定位及市场需求参考国内外优秀建筑设计案例，汲取经验与相关专家及部门进行多次讨论，完善方案设计方案的评审组织专家评审团进行评审，确保方案科学合理根据评审意见进行修改，优化方案将优化后的方案报主管部门审批，确保符合相关规定设计与施工的协调设计阶段充分考虑施工难度及成本，提高施工效率与施工单位进行多次沟通，确保设计方案的落实设计变更及调整事项及时与施工单位沟通，保证工程顺利进行设计与施工的沟通建立项目微信群，方便实时沟通及信息交流定期召开项目例会，协调解决设计及施工问题遇到重大问题及时与甲方、监理沟通，确保项目顺利进行设计与施工的协调与沟通设计变更及调整事项设计变更事项由于甲方需求变更导致的设计调整由于施工难度及成本原因导致的设计调整由于政策法规变更导致的设计调整设计调整事项调整建筑布局及空间功能，满足实际需求调整建筑风格及材料，提升项目品质调整配套设施及绿化带，优化生态环境建筑施工过程监督03施工进度监督定期检查施工进度，确保按计划进行遇到施工进度滞后，及时与施工单位沟通，制定应对措施调整施工进度计划，确保项目按期交付质量控制加强对施工材料的把关，确保材料质量加强对施工过程的监控，确保施工质量定期进行工程质量检查，发现问题及时整改施工进度及质量控制施工现场管理及安全生产施工现场管理严格执行施工图纸及施工规范，确保施工质量加强对施工现场的卫生及环保管理，保持现场整洁严格控制施工噪音，减少对周边环境的影响安全生产严格遵守安全生产法规，确保施工安全定期进行安全生产检查，发现问题及时整改加强安全生产培训，提高施工人员的安全意识施工过程中发现问题及整改情况发现问题建筑结构安全：如墙体裂缝、梁柱倾斜等建筑功能性：如排水不畅、供暖不足等施工质量：如材料不合格、施工工艺粗糙等整改情况针对发现的问题，要求施工单位进行整改整改过程中，加强监督及验收，确保整改到位对整改不到位的施工单位，采取相应的处罚措施建筑竣工验收标准及程序04竣工验收标准符合国家及地方相关政策法规符合设计图纸及施工规范要求满足甲方使用需求，达到合同约定的交付标准验收内容建筑结构安全验收建筑功能性验收建筑外观及环境验收竣工验收标准及验收内容竣工验收程序施工单位自检，提交竣工验收报告监理单位进行验收，提交监理验收报告甲方组织专家评审团进行验收，形成竣工验收意见竣工验收流程施工单位提出申请，提交竣工验收报告监理单位审核，提交监理验收报告甲方组织验收，形成竣工验收意见对验收不合格的项目，要求施工单位进行整改竣工验收程序及流程竣工验收资料整理施工单位整理施工资料，包括图纸、变更、签证等监理单位整理监理资料，包括监理报告、检查记录等甲方整理验收资料，包括竣工验收报告、专家评审意见等竣工验收资料归档将竣工验收资料归档至项目档案室，便于查阅及管理对归档资料进行分类整理，便于查找及使用建立电子档案系统，方便资料的存储及传输竣工验收资料的整理与归档建筑竣工验收结果及评价05排水系统验收排水管道畅通，无渗漏现象排水设施正常运行，满足使用需求供暖系统验收供暖设备运行正常，温度达到约定标准供暖管道无渗漏现象，保证供暖效果电气系统验收电气设备运行正常，无故障现象电气线路安全，满足使用及安全要求