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房屋租赁协议可以贷款不
篇一:房屋租赁协议,贷款
篇一:房屋租赁协议贷款
房屋租赁协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于高台县房屋出租给乙方使用,租赁期限自。
二、本房屋年租金为人民币元,大写:整。
三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费,租赁结束时,乙方须交清所有费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方批准,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方规定继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方规定后15天内答复。如批准继续租赁,则续签租赁协议。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前1个月书面告知对方,经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议,须向另一方支付违约金XX元。
七、发生争议,甲、乙双方和谐协商解决。协商不成时,提请由本地人民法院仲裁。
八、本协议连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日篇二:房屋租贷协议
房屋租赁协议
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1.租赁期限自年月日至年月日止。
2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系告知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用,假如乙方要改变使用用途,需征得甲方批准。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金人民币元整(小写:¥元),按季度支付,乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。
2.协议签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整(小写:¥元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金所有无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租赁期内,除房屋结构涉及墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身因素导致的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备导致损害的,应对甲方进行补偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不妥导致房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济补偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他因素终止后可自行拆除,甲方不予
5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和所有转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或所有与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何补偿。
五、权利与义务
1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务因素影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方补偿因此导致的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.协议终止后(含协议租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托别人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1.在租赁期内,如甲方擅自终止协议,应向乙方支付一个月租金的违约金。
2.在租赁期内,如乙方擅自终止协议,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3.乙方未按协议规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定期间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本协议。
4.房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天告知乙方,乙方应在甲方告知一个月后搬出,甲方将乙方所交的保证金所有无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何补偿责任。
5.房屋及其设备由于不可抗力导致的损失,甲、乙双方互不承担责任。
七、其它约定内容本协议经甲乙双方签字后生效,本协议解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:
身份证号:
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