个人租赁合同不含阁楼使用权.docx

个人租赁合同不含阁楼使用权

合同编号：__________

个人租赁合同（不含阁楼使用权）

甲方（出租方）：

1.名称或姓名：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称或姓名：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1本合同租赁的物业位于__________，房屋结构为__________层，包括但不限于：__________（具体房间号或区域）。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.3乙方应在租赁期满前一个月内，将租赁物返还给甲方，并按照本合同约定办理退租手续。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。续租的租金标准及支付方式，双方可另行协商确定。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条乙方义务

4.1乙方须按照本合同约定合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的保管和维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或转借给他人。

第五条甲方义务

5.1甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。

5.2甲方应在租赁期限内按照约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气等相关手续。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

6.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，直至终止本合同。

7.3如甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，甲方应支付乙方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__月__日

一、附件列表：

1.个人租赁合同（不含阁楼使用权）

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁物业权属证明文件

5.水、电、燃气、物业管理等相关费用缴费凭证

6.租赁物查验记录

7.维修费用支付凭证

8.合同变更或解除协议

9.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变房屋结构和用途

3.乙方未按约定时间返还租赁物

4.甲方未按约定时间交付租赁物

5.甲方未按约定提供租赁物使用条件

6.乙方未按约定承担水、电、燃气、物业管理等费用

7.乙方未按约定保管和维护租赁物

8.乙方未经甲方同意转租、转让或转借租赁物

9.甲方未按约定协助乙方办理相关手续

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起止时间。

4.租金：指承租方为使用