借款抵房款合同.docx

借款抵房款合同一、出借人与借款人

本合同由出借人(以下简称“甲方”)和借款人(以下简称“乙方”)订立，甲、乙双方在本合同中均指上述各自的全部继承人、受

让人及其法定代理人。

二、借款金额和利率

1.本合同借款金额为：***(人民币大写)元。

2.借款利率：年化利率为***%(大写和小写数字均需标注清

楚),借款期自本合同签订之日起，至指定还款日期截至。

3.借款期：自本合同签订日起至指定还款日期截止，共计***

个月/年(根据实际需要填写)。

三、还款方式及期限

1.本合同约定借款人应按以下还款方式和期限偿还借款本金

及利息。

·还款方式：分期还款/一次性还款(根据实际需要选择)

·还款期限：乙方应按照出借人的要求，在本合同规定的还款期内

归还全部借款本金和利息。

2.乙方还款时间：乙方应于每月的日/每年的日(根据实际需

要选择),将应还款项支付到甲方指定的银行账户。

3.出借人收款账户：甲方收款账户为“银行，支行，账号为*

*************”

四、抵押物权利的设立

1.乙方为偿还本合同借款，不可撤销地将其所有权房屋质押

于甲方，此般质押权担保的本金及利息合计为本合同的全体债权。

2.房产权证数：乙方应向甲方提供一套完整的不抵押的房产

权证。

3.汇款通知：乙方向甲方支付各期应还本息的款项时，应同时将汇款通知、回单、指令书或手续等交付予甲方，甲方方可按照约

定接受款项。

五、违约责任

1.乙方未按约定期限，未按约定方式履行还款义务，或者未按约定提供抵押物权利的担保，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，

逾期违约金为每逾期一日，按应还款项的1%计算。

2.若乙方还款支付累计超过三期，则甲方有权要求乙方立即

偿还本合同的全部借款本金及利息。

六、法律适用

1.本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国的

法律。

2.出借人和借款人在签署本合同前应自行了解并确认各项条

款所产生的法律后果，自愿签订本合同，并承担相应的风险和责任。

七、争议解决

1.本合同条款的解释和执行皆基于合同法和其他相关法律法

规。

2.如本合同及其执行出现任何争议和纠纷，甲、乙双方应当协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地所属的人民法院提

起诉讼。

八、合同生效

1.本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销。

2.;本合同的正本共份，甲、乙双方均签收

甲方(出借人):乙方(借款人):

签字：

签字：

签订日期：