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南通市教育设施租赁协议

合同编号：__________

南通市教育设施租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁设施及用途

1.甲方同意将位于南通市的某教育设施（详见附件）租赁给乙方使用。

2.乙方租赁该设施从事教育活动的开展，不得擅自改变设施用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、设施维护与管理

1.甲方负责设施的日常维护与管理，确保设施正常运行。

2.乙方应合理使用设施，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、保险

1.乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于设施价值的100%，保险受益人为甲方。

2.保险费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.教育设施详细信息

2.租赁场地平面图

3.设施维护与管理规定

4.保险合同及相关文件

5.租金支付明细表

6.违约金计算公式

7.法律法规相关条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未合理使用设施，导致设施损坏

3.乙方擅自改变设施用途

4.乙方未按时提供保险合同或保险金额不足

5.乙方从事违法活动

6.甲方未按约定维护与管理设施

7.甲方未履行保险受益人义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有教育设施经营权和管理权的甲方

2.承租方：指租赁教育设施的乙方

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间

4.租金：指乙方支付给甲方的设施租赁费用

5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金

6.保险：指乙方为设施投保的保险，保障设施价值及甲方利益

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：甲方可提醒乙方合同约定的租金支付时间，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。

2.乙方不合理使用设施：甲方应明确设施使用规范，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担维修费用。

3.乙方擅自改变设施用途：甲方有权要求乙方恢复设施原用途，并追究违约责任。

4.乙方未提供保险合同或保险金额不足：甲方有权要求乙方在规定时间内提供符合要求的保险合同，否则有权解除合同。

5.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及赔偿因此造成的损失。

6.甲方未维护与管理设施：甲方应承担设施的日常维护与管理责任，确保设施正常运行。

7.甲方未履行保险受益人义务：甲方应协助乙方办理保险手续，并确保保险合同有效。

五、所有应用场景：

1.教育机构租赁教学场地开展教育活动

2.培训机构租赁设施进行培训课程

3.学校租赁设施举办校内外活动

4.企事业单位租赁设施开展职工教育培训

5.个人租赁设施进行各类教育实践