建筑工程施工大清包合同.doc

建筑工程劳务承包协议

发包人：________________________以下简称（甲方）

承包人：________________________以下简称（乙方）

遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方洽商，甲方承建双沟中心商贸广场3#、5#、6#、20#、21#、22#工程中相关分项工程发包人给乙方实行完毕，为明确双方责、权、利的关系，双方协商一致，订立本协议。

工程概况：

施工地点：泗洪县双沟镇中大街西侧建设路北侧

工程名称：双沟商贸中心广场

建筑规模：约15000㎡

结构类型：框架结构

乙方承包工程范围：

1、甲方向乙方提供经审查的设计施工图纸（除土石方工程、给、排水工程、电、气、暖工程、外墙保温、隔热工程、门窗工程、外墙漆、涂饰工程、阳台栏杆、楼梯栏杆、防水工程外）均由乙方组织人员完毕。

2、本工程建筑材料及机械的提供:：钢材、水泥、砼、砖、砂子、石子等重要材料由甲方提供其余建筑辅材、塔吊及小型机械均由乙方自行承担。

三、工程工期规定：

从年月日至年月日竣工，总工期日历天，乙方开工前十日内，乙方向甲方提供总进度计划，每月提供月进度计划和每月完毕情况报表，乙方按进度计划组织施工，满足甲方的总工期规定，当甲方因素（除人力不可抗力的自然灾害）影响工期或停工待料时，工期相应顺延。

四、质量规定：

1、质量规定：合格。质量标准：按工程所在地现行施工规范和验收标准。

2、若乙方出现不合格产品时。应返工重做，导致甲方材料损失费用按成本价2倍计算赔付。此赔付由甲方直接在工程款中扣除。

3、乙方在施工过程中若出现材料浪费，按成本价3倍计算赔付，若出现工地材料偷盗变卖等情况，经发现后按原价10倍处罚，情节严重时驱逐出场并移交公安机关解决。

五、安全责任：

1、乙方在施工过程中严格按照本工种的安全操作规程和安全技术交底进行施工作业，做到不蛮干、不冒险、不违章。

2、乙方根据现场情况，按照安全文明工地管理规范准时、有效、搭设可靠的安全防护设施。

3、乙方不得聘用不宜从事建筑行业或患有病的人员以及国家规定的人员进场施工作业。

4、乙方应严格按照安全生产操作规程进行施工，做好安全生产防护和安全教育工作，对的使用各种劳保用品，发生安全事故一切泽芬及后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。扣罚乙方所有该项履约保证金并承担由此给甲方导致的损失。

5、乙方施工人员的住宿、食堂及临设由甲方提供，伙食、炊事工作由乙方自行安排，费用由乙方承担。

6、乙方必须派一名专职安全管理人员进行监督管理，保证施工现场安全隐患控制在萌芽状态。

保险约定：

乙方进场人员必须全额办理民工人身保险和意外保险，保险费由乙方自行承担。

七、劳务单价及计算方法：

1、劳务工资单价：按建筑面积计算：平方米。

大写;平方米计价。(此价中不含税)

2、建筑面积计算约定：双方约定按现行定额〔2023〕建筑工程建筑面积计算规范进行计算，拟定建筑面积，若因设计变更和业重规定出现工程增减时，费用该增则增，该减则减。

八、保证金的约定：

1、本协议签订进场15日内，乙方向甲方支付履约保证金：元，大写乙方向甲方支付履约保证金：元，大写。质量保证金15天内乙方向甲方支付元，大写：。2、保证金的退还方法：当工程竣工验收结束后退还保证金。

九、劳务工资的支付方法：

1、当主体完毕后付至工程款20％，主体验收合格后甲方应在一个月之内付给乙方到总工程款的40％，在竣工验收完毕后总工程款余下的85％作为房屋抵押款，住宅楼抵押房子的价格参照同楼层的最低价，商业用房根据具体不同位置价格而定。下余15%作为工程质量保修金，保修金，注：若属乙方责任出现维修，乙方不准时维修时，甲方有权组织人员维修，发生的费用在乙方保修金中扣除。

2、若甲方未按协议约