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租赁合同中的短期租赁清洁规定
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________
1.2甲方出租房屋面积:_______________________
1.3甲方出租房屋设施及家具清单:详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为短期租赁,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施及家具清单使用,不得损坏。
5.2租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方未按约定使用房屋及附属设施,导致损坏的,乙方应按市价赔偿甲方损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件一:甲方出租房屋设施及家具清单
1.床x1
2.沙发x1
3.茶几x1
4.电视x1
5.冰箱x1
6.洗衣机x1
7.空调x2
8.餐桌x1
9.椅子x4
10.热水器x1
11.炉具x1
12.油烟机x1
13.微波炉x1
14.消毒柜x1
15.其它设施和家具x
附件二:租赁期满房屋及附属设施交还确认书
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________
1.2甲方出租房屋面积:_______________________
1.3甲方出租房屋设施及家具清单:详见附件
一、附件列表:
附件一:甲方出租房屋设施及家具清单
附件二:租赁期满房屋及附属设施交还确认书
二、违约行为及认定:
违约行为:
1.乙方未按约定支付租金。
2.乙方未按约定使用房屋及附属设施,导致损坏。
3.甲方未按约定提供租赁物。
4.甲方未按约定维修租赁物。
违约行为认定:
1.乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.乙方未按约定使用房屋及附属设施,导致损坏的,乙方应按市价赔偿甲方损失。
3.甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修租赁物的,甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。
4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.违约金:指一方未履行合同义务时,应支付给对方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
问题1:乙方未按约定支付租金。
解决办法:甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。同时,乙方应支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
问题2:乙方未按约定使用
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