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2024-06-18 发布于四川
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本文旨在探讨《建设工程施工合同》签订主体的认定问题本章主要指出《建设工程施工合同》的签订主体主要包括发包人和承包人根据法律规定，合同签订主体必须具有相应的民事权利实力和民事行为实力，且这些资格必须符合相应的法律法规文章还列举了一些不符合规定的发包人和承包人主体，以及他们可能面临的后果此外，本文还将强调无效合同的相关条款，并解释了其可能导致的结果最后，作者建议撰写合同时注意审查主体资格，并尽可能避免使用诸如“挂靠”等模糊表述

篇一：《建设工程施工合同》签订主体解析

《建设工程合同》签订主体解析

合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件。合格的主体必需具有相应的民事权利实力和民事行为实力。因此，一个建设工程施工合同是否有效，首先看合同签订主体是否合格。建设工程施工合同主体包括发包人和承包人（包括总承包人和分包人）。发包人是建设工程项目的产权人或是经营人，及负责工程投资、经营与管理的当事人及合法继承人。承包人是被发包人接受的具有工程承包主体资格的当事人及其合法继承人。

发承包双方或一方不具有建设工程相关法律要求的主体条件，将导致建设工程合同无效。

1、不适格的发包人主体

建设工程合同的发包人一般为法人或其他组织

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