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历史俱乐部租赁合同样本

合同编号：__________

历史俱乐部租赁合同样本

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将该俱乐部的使用权租赁给乙方，乙方有权在该俱乐部内进行各类活动。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）后续租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第三条租赁用途

乙方租赁该俱乐部的用途为：_______。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金。

5.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方相应的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的____%作为违约金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.俱乐部使用权证明文件

4.租金支付证明文件

5.租赁用途说明书

6.合同变更解除书面协议

7.违约金计算证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。

4.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏的行为。

5.乙方转租或改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方或改变租赁物结构及用途的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物使用权、经营权和管理权的甲方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金给甲方的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指甲方同意将租赁物使用权租赁给乙方的时间范围。

5.违约金：指一方违约时，应支付给对方合同总价款的百分比作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方立即停止不当使用行为，并恢复租赁物原状，必要时甲方可以解除合同。

3.乙方转租或改变租赁物用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方提前解除合同：甲方应支付给乙方相应的违约金，作为对乙方损失的赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有某历史俱乐部经营权和管理权，希望将俱乐部使用权租赁给乙方。

2.乙方希望租赁该历史俱乐部进行相关活动，并愿意支付租金给甲方。

3.甲乙双方就租赁事宜达成一致，签订本合同，明确租赁标的、租金、租赁用途、违约责任等相关事项。

4.本合同适用于甲乙双方在租赁期间内的权利义务关系，以及可能出现的违约行为认定和解决办法。