省第一中学物业管理方案.docx

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xx省xx第一中学

物业治理方案

第一章 效劳工作目标

一、治理思路

依据与校方签订的物业效劳合同，我们将制定各个岗位的岗位职责、工作标准以及各个班组的作业指导书和相关的记录表格。认真落实合同中的每一点。力争做到业主方满足，公司满足，自己满足。在物业效劳的过程，我将乐观与校方相关部门沟通，了解他们的需求。

在物业治理运作中，将依据“精干、高效、层次明晰、削减治理环节”的原则，确定直线职能式的治理架构；依据“福建省厦门第一中学”的需求特点，提出合理的人员配置方式；在人员治理上，确立“竞争上岗、鼓励约束、量化考核、首数晋升和尾数淘汰”的“四机制”原则；在人员培训方面，