房屋土地的使用权转让协议书合集.docx

房屋土地的使用权转让协议书(第一篇)

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出让人：****(以下简称甲方)

受让人：****(以下简称乙方)

甲方将位于XX的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋四周属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商全都订立本合同。

一、转让年限：永久转让。

二、依据国家规定，甲方依法拥有房屋的全部权，但未办理全部权证书，全部权证书可依据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋全部权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方担当。

四、乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写：叁万伍仟元整)。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。

七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的。相关费用)。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方担当。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方供应必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

十、违约责任

1.合同签订后，甲方应按合同商定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并担当由此给乙方造成的经济损失。

2.合同签订后，乙方应按合同商定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方，并担当由此给甲方造成的经济损失。

十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作具体解释的，给双方造成的损失由甲方担当。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

房屋土地的使用权转让协议书(第二篇)

房屋土地的使用权转让协议书

合同编号：[合同编号]

甲方：（转让方）

法定代表人/个人姓名：[甲方法定代表人/个人姓名]

单位名称（如适用）：[甲方单位名称]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：（受让方）

法定代表人/个人姓名：[乙方法定代表人/个人姓名]

单位名称（如适用）：[乙方单位名称]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为房屋土地的合法使用权人，愿意将其所持有的房屋土地的使用权向乙方转让，并经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条转让房屋土地信息

1.1转让房屋地址：[房屋地址]

1.2转让土地权属：[土地权属]

1.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

1.4土地面积：[土地面积]

第二条转让条件

2.1转让价格：[转让价格]

2.2转让方式：[转让方式]

2.3交付期限：[交付期限]

第三条保证与承诺

3.1甲方承诺其作为房屋土地使用权的合法所有者，具有完全的权利和自主选择权，无任何第三方提出权利主张。

3.2甲方保证房屋土地的使用权不存在任何被查封、抵押、担保或其他质权所限制的情况。

3.3甲方保证房屋土地使用权在本协议约定的转让完成之前，不会进行其他的处分或转让。

3.4甲方保证其提供的房屋土地的信息真实、完整、准确，并承担因提供虚假、不完整或错误信息而导致的法律后果。

第四条违约责任

4.1若甲方发现有任何违约情况，乙方应立即采取措施予以纠正，并补偿甲方因此遭受的损失。

4.2若乙方发现有任何违约情况，甲方应立即采取措施予以纠正，并补偿乙方因此遭受的损失。

第五条生效与解除

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并在甲方将房屋土地的使用权权属办理完毕后生效。

5.2本协议经双方协商一致，可按以下方式解除：

a)经双方书面协议解除；

b)一方违约，另一方提出解除要求。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.2协