- 1、本文档共97页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
消防安全管理制度上墙模板(通用30篇)
消防安全管理制度1
第一章总则
第一条为加强和规范本市住宅小区消防安全管理,预防
火灾和减少火灾危害,根据《中华人民共和国消防法》、《湖
北省消防条例》、《物业管理条例》、《湖北省消防责任规
定》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》
(公安部61号令)等法律法规及行业规范,结合住宅小区特
点和实际情况,制定本规定。
第二条本规定适用于在本市住宅小区物业(含商住楼、
综合楼的住宅部分)所实施的消防安全管理活动。
未实施物业管理的住宅管理单位可参照执行。
第三条本规定下列用语的含义:
(一)本规定所称业主,是指房屋的所有权人;
(二)本规定所称使用人,是指房屋的承租人或实际使用
人;
(三)本规定所称物业服务企业,是指依法取得独立法人
资格、具有相应资质,从事物业服务的企业。
第四条住宅小区消防安全管理应遵守消防法律、法规、
规章(以下统称消防法规),严格贯彻“预防为主、防消结合”
的消防工作方针,坚持政府领导、部门协同、单位负责、全
民参与的工作原则,确保管理区域的消防安全。
第五条业主或物业使用人将建筑物或者场所提供给他
人使用的,双方当事人应当在合同中明确各方的消防安全管
理责任和消防设施、器材的设置、维护保养责任;未明确的,
由建筑物或者场所的业主或物业使用人负责。
第六条有两个以上业主或物业使用人的建筑物,专有部
分的消防安全由各业主或物业使用人分别负责,共有部分的
消防安全由全体业主或物业使用人共同负责,或者委托物业
服务企业,对共有部分的消防安全进行管理。
第七条物业管理区域内共用消防设施保修期内的维修
等费用,由建设单位承担;保修期满后的维修、更新和改造
费用,纳入共用设施设备专项维修资金开支范围;没有专项
维修资金或者专项维修资金不足的,消防设施维修、更新和
改造费用由业主按照约定承担,没有约定或者约定不明确
的,按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。
消防设施、器材的维护、保养费用应按物业共用设施设
备维修基金的有关规定执行。
第二章工作职责
第八条房产管理部门应当定期组织住宅小区开展消防
安全检查,并配合县级以上公安机关消防机构、公安派出所,
监督、指导物业服务企业落实消防安全责任制。
第九条物业服务企业各部门按照职责分工开展消防安
全管理工作,建立健全消防安全制度和操作规程。
第十条物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设
施进行维护管理,提供消防安全防范服务。未建立物业服务
企业的区域,所在的社区居民委员会应当组织业主协商确定
维护管理办法。
第十一条物业服务企业主要负责人是住宅物业管理区
域的消防安全责任人,分管负责人是住宅物业管理区域的消
防安全管理人;物业服务企业应当配备专(兼)职消防管理人
员。
第十二条物业服务企业应当履行下列职责:
(一)制定并落实管理区域的消防安全制度、操作规程,
实行逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,根据规定
建立专(兼)职消防队、微型消防站;
(二)定期对管理区域内的共用部位开展防火巡查、检
查,消除火灾隐患,保障疏散通道、安全出口、消防车道畅
通,保障消防车作业场地不被占用;
(三)保障公共消防设施、器材以及消防安全标识完好有
效,委托专业消防设施维护保养机构对自动消防设施定期检
测、维护保养;需动用房屋维修资金对消防设施进行维修、
更新的,应及时报告业主委员会,向房产管理部门申请;
(四)严格执行消防控制室值班制度,值班人员应当持证
上岗;
(五)制定灭火疏散预案,每年至少开展一次消防演练;
(六)广泛开展消防宣传教育活动;
(七)发现火灾及时报警,积极组织扑救,并保护火灾现
场,协助火灾原因调查;
(八)建立消防工作档案,存档备查;
(九)其他消防安全工作职责。
第十三条业主大会、业主委员会履行下列职责
(一)组织、督促业主、物业使用人遵守消防法规;
(二)配合公安机关消防机构、公安派出所,与居(村)民
委员会相互协作,共同做好住宅物业的消防安全工作;
(三)配合居(村)民委员会依法履行消防安全
您可能关注的文档
- 电信装维考试题库大全之(无线局域网)试题 .pdf
- 环保型污水管道施工方案节能减排保护环境 .pdf
- 物联网应用填空题 .pdf
- 物流信息技术复习题及答案 .pdf
- 烟台菏泽高三期末语文作文2024 .pdf
- 湖南省长沙市湘一芙蓉、一中学双语学校2024届物理八年级第一学期期末学.pdf
- 湖南省炎德英才联考2024届高三上学期第一次质量检测化学试题含答案.pdf
- 湖南大众传媒职业技术学院单招考纲 .pdf
- 湖北荆门2024年中考英语适应性模拟试题含答案 .pdf
- 湖北省荆门市八年级地理下学期期末考试 doc .pdf
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
文档评论(0)