医疗机构大楼收楼承诺书.docx

医疗机构大楼收楼承诺书

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为医疗机构，乙方为建筑物开发商，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方购买乙方开发建设的大楼事宜，达成如下协议：

一、大楼基本情况

1.1大楼名称：__________

1.2大楼地址：__________

1.3大楼总面积：__________平方米

1.4大楼楼层数：__________层

1.5大楼结构类型：__________

1.6大楼使用性质：医疗卫生

二、收楼承诺

2.1乙方承诺，自本承诺书签署之日起，向甲方交付符合国家相关法律法规、建筑设计规范和双方约定的大楼。

（1）主体结构安全，无重大质量问题；

（2）建筑内部设施齐全，功能完好；

（3）消防、环保等配套设施符合国家规定；

（4）公共区域整洁、美观，绿化设施完善；

（5）其他双方约定的质量标准。

2.3乙方承诺，在交付大楼时，提供完整的产权证明、验收合格证明等相关文件。

2.4乙方承诺，在交付大楼后，对甲方在使用过程中遇到的问题，提供及时的售后服务和技术支持。

三、交付时间及方式

3.1交付时间：自本承诺书签署之日起，乙方应在__________日内将大楼交付给甲方。

3.2交付方式：甲方派代表与乙方共同进行现场验收，验收合格后，双方签署《交付确认书》。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间交付大楼，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

4.2乙方交付的大楼不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分或全部购房款项。

4.3甲方未按约定时间支付购房款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.大楼平面图

2.大楼设计说明书

3.大楼施工图纸

4.大楼验收报告

5.产权证明文件

6.法律法规及建筑设计规范相关文件

7.售后服务及技术支持协议

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间交付大楼：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.交付的大楼不符合约定的质量标准：甲方有权要求乙方进行修复或退还部分或全部购房款项。

3.甲方未按约定时间支付购房款项：乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

三、法律名词及解释：

1.甲方（买方）：指具有购买大楼意愿并签订合同的医疗机构。

2.乙方（卖方）：指承担大楼建设及交付义务的建筑物开发商。

3.交付：指乙方按照约定时间及方式，将符合合同要求的大楼交给甲方。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.大楼交付时间延误：

解决办法：根据违约行为认定，要求乙方支付违约金，并协商确定合理的交付时间。

2.大楼质量问题：

解决办法：根据违约行为认定，要求乙方进行修复或退还部分或全部购房款项。

3.甲方付款逾期：

解决办法：根据违约行为认定，要求甲方支付滞纳金，并协商确定合理的付款时间。

五、所有应用场景：

1.医疗机构购买建筑物用于经营和提供医疗服务。

2.建筑物开发商销售自行开发建设的大楼。

3.双方就大楼交付、质量、售后服务等方面进行约定。

4.双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商或法律途径解决。